CoStar（CSGP）拟以17亿美元收购澳大利亚Domain（DHG AU）——彭博社

科斯塔集团提出以26.5亿澳元（17亿美元）估值收购澳大利亚Domain控股公司，押注利率下降将提振当地房产销售。Domain股价随后飙升至超过收购报价。

这家美国房地产数据分析公司在周四以每股4.2澳元购入Domain近17%股份后，提出以相同现金价格收购剩余股权。

Domain董事会周五表示正在评估该要约，该报价较周四3.12澳元收盘价溢价35%。科斯塔要求在交易推进前获得独家尽职调查权。

Domain股价在悉尼早盘交易中最高暴涨53%。当地时间11:24该股上涨41%至4.38澳元，显示投资者预期需要更高报价才能获得董事会认可。

科斯塔此次突袭收购，正值澳大利亚央行自2020年首次降息数日后。随着全球借贷成本开始下降，该提案延续了房地产行业全球整合与收购浪潮。Domain在澳主要竞争对手REA集团去年曾多次报价收购英国Rightmove公司，但均遭拒绝。

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CoStar收购意向推动Domain股价飙升

九号娱乐公司在悉尼股市暴涨19%，此前Domain披露了收购要约。这家澳大利亚电视广播与报业集团持有Domain60%股份。若CoStar收购成功或引发门户网站竞购战，该公司将获得巨额现金收益。REA集团股价下跌10%。

彭博行业研究观点：

*Domain可能拒绝CoStar近期提出的每股4.2澳元现金收购要约，要求至少较2月20日3.12澳元股价溢价50%——*Jack Baxter, Matt Ingram

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由于当地房贷多为浮动利率而非固定利率，澳洲房地产市场对利率波动尤为敏感。这意味着当利率走低时，Domain等房产门户网站的成交量往往增加。

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尽管CoStar新近收购的Domain股份使竞争对手更难干扰收购，但这一策略也伴随着风险。住宅房地产行业日益有利的条件也让董事会警惕以过低价格出售。REA在不到一个月内向英国房地产门户网站Rightmove提出了四次未成功的收购提议，最终选择退出。如果Domain采取同样的抵制方式，CoStar可能面临在遥远市场仅持有一家企业少数股权的风险。