亚利桑那土地咨询公司斥资2200万美元在巴克艾购置地块 押注数据中心建设——彭博社

安妮塔·维尔玛-拉利安摄影师：林赛·麦考恩亚利桑那土地咨询公司在数据中心热潮中扩大布局，抢购了该州160英亩土地。

该公司本月早些时候以近2200万美元的价格完成了亚利桑那州巴克艾地区的土地收购。该地块可开发高达350万平方英尺（32.5万平方米）的数据中心，毗邻Tract数据中心项目。

据首席执行官安妮塔·维尔玛-拉利安透露，亚利桑那土地咨询公司计划未来几年启动建设，预计投资额在10亿至50亿美元之间。

这家成立约五年的公司正随着人工智能发展带动的数据中心需求激增而不断扩大地产组合。去年维尔玛-拉利安的公司还收购了600英亩（243公顷）土地用于数据中心开发。她表示，目前公司正在凤凰城收购另外2000英亩土地，并为此向投资者筹集资金。

“我们看到大量投资者希望进入这个领域——家族办公室、高净值人士、私募股权公司，我们现在合作的投资者类型非常广泛。“她说。

巨额收益

该公司还抓住了数据中心热潮的溢出效应，通过向其他数据中心开发商转售土地快速获利。2022年亚利桑那土地咨询公司以4000万美元收购了附近地块，去年又以1.36亿美元的价格将该地块转售给Tract公司，获利240%。Tract目前正在该地块建设全美同类型中规模最大的数据中心之一。

据Verma-Lallian称，巴克艾被视为这些地产项目的黄金地段。这里有大片未开发的土地，使得购买并建设大型数据中心更为经济实惠。与其他州相比，亚利桑那州的电力成本也较低，这对能源密集型站点非常有利。