联邦住房管理局将裁减近半数员工：CityLab每日新闻 - 彭博社

特朗普执政下，面向经济适用房的联邦抵押贷款保险计划面临大幅削减。

摄影师：乔·索姆/美国愿景/环球影像集团编辑美国住房与城市发展部的人员大幅削减可能会使这个每年为数以万计购房者提供抵押贷款保险、并为联邦政府创造数十亿美元收入的联邦机构陷入瘫痪。

据消息人士向彭博社透露，政府建议裁减住房办公室超过40%的员工，该办公室下属的最大机构是联邦住房管理局。联邦住房管理局为独栋住宅、公寓楼、医院、养老院和其他物业提供抵押保险。仅在2024财年，该局就为超过49.8万首次购房者提供了保险，其中许多人若没有这项支持将无力承担房贷。

彭博社城市实验室纽约市拥堵收费首月收入达4860万美元随着游客发现根特，该市正试图防止旅游业过度发展美国人究竟是"被困"还是乐居其所？特朗普宣示对纽约市的权力，高呼"国王万岁"通过所谓的负信贷补贴机制，联邦住房管理局每年向美国财政部返还数十亿美元。由联邦住房保险担保的贷款实际上补贴了联邦预算，而非相反。“尽管联邦住房管理局获得的薪资和合同拨款很少，但该计划本身是政府的盈利部门，“前住房助理部长兼联邦住房管理局专员朱莉娅·戈登表示。

数千亿美元的新住房贷款担保将为联邦财政返还超过44亿美元。医院和疗养院的抵押贷款保险同样如此。这些收益作为社区发展资金被重新投资到全国约3000个城市和县，通常用于供水和公用事业项目。

但联邦机构遭遇重大冲击——例如裁减近半数员工——可能会削弱其有效承销贷款的能力。这对于难以完成且需要更多现场人员的项目（如乡村医院或经济适用房开发）可能构成严峻问题。Courtney Rozen与我报道了关于住房与城市发展部裁员可能导致联邦住房管理局收益递减，并对全国购房者、贷款机构和租户产生连锁反应的担忧。**今日CityLab：**联邦抵押贷款保险公司将裁减约半数员工

-Kriston Capps

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