比佛利山庄豪华综合体项目获得融资——彭博社

由凯恩国际（Cain International）和托德·伯利（Todd Boehly）的埃尔德里奇工业（Eldridge Industries）共同参与开发的超豪华综合体项目"One Beverly Hills"，在破土动工一年后，从Vici Properties Inc.获得了3亿美元的融资。该项目是美国目前开发中最昂贵的酒店项目之一。

据彭博新闻社看到的一份声明，专门投资赌场等"体验式"房地产的投资信托公司Vici，将提供夹层贷款以协助开发这片17.5英亩（7公顷）的地产，预计将于2027年底完工。该交易的资金来自Vici的现金和现有循环信贷额度的提款。

One Beverly Hills将包括一家安缦酒店、安缦品牌住宅、植物园、水疗中心和零售空间。这是包含华尔道夫酒店和比佛利希尔顿酒店的综合体的一部分，这两个酒店也由埃尔德里奇工业和凯恩部分共同拥有。

“行业正在演变，需求正转向融合奢华、款待和体验以创造持久目的地的开发项目——我们相信One Beverly Hills将成为未来房地产最具影响力的蓝图之一，“凯恩首席执行官乔纳森·戈德斯坦（Jonathan Goldstein）在声明中表示。

据彭博社8月报道，凯恩和埃尔德里奇工业正在寻求52.5亿美元的债务，以在2028年洛杉矶奥运会前完成One Beverly Hills并改造比佛利希尔顿酒店。对于以拥有拉斯维加斯凯撒宫而闻名的Vici来说，这笔交易是其向洛杉矶地区皇冠明珠的扩张。

“我们已确定将凯恩国际和埃尔德里奇工业视为未来多年有意共同发展的合作伙伴，”Vici公司首席执行官埃德·皮托尼亚克表示。“我们很高兴以Vici对‘比佛利山庄一号’项目的承诺开启合作，这有力证明了凯恩在全球领先目的地构想并开发引人入胜的体验式综合体的独特能力。”

Vici成立于2017年，是从凯撒娱乐公司的一个部门分拆而来，作为该公司破产重组的一部分。比佛利山庄一号综合体的其他合作伙伴包括阿拉格姆资本集团和安缦度假村董事长兼首席执行官弗拉德·多罗宁。

洛杉矶安缦将成为该品牌在美国西海岸的首个据点，并将包含一个拥有众多金融精英会员的全球私人会员俱乐部。比佛利山希尔顿酒店长期以来一直是金融家和名人的热门目的地，每年举办米尔肯研究所全球会议和金球奖颁奖典礼。

比佛利山庄一号的开发历程漫长曲折。过去二十年间，这块土地几经易主，曾由克里斯蒂安和尼克·坎迪、卡洛斯·斯利姆以及大连万达集团等持有，直至2018年被现合作伙伴收购。

洛杉矶仍在应对毁灭性山火造成的后续影响，这些火灾摧毁了太平洋帕利塞兹和阿尔塔迪纳的部分地区。凯恩公司的戈尔茨坦周三在接受彭博电视台采访时，对受灾居民表达了同情。他还表示，由于比佛利山在安全方面的努力和项目的高品质，火灾后该项目仍保持着强劲的市场需求。

“我们看到的是大量开发请求涌入，”戈尔茨坦说。