纽约麦迪逊590号以约11亿美元挂牌出售——彭博社

纽约麦迪逊大道590号。摄影师：David Howells/Corbis/Getty Images位于曼哈顿麦迪逊大道的一栋办公摩天大楼正挂牌出售，这将成为今年顶级写字楼销售市场的首批重大考验之一。

据知情人士透露，麦迪逊大道590号的这栋物业标价约11亿美元，因涉及未公开细节，这些人士要求匿名。Eastdil Secured经纪公司由Roy March、Gary Phillips和Will Silverman负责该大厦的销售代理。

该建筑所有者俄亥俄州教师退休系统的发言人未立即回应置评请求。Eastdil公司代表拒绝对定价发表评论。

这座位于56街与57街之间麦迪逊大道的摩天楼，是疫情以来纽约市首批公开挂牌出售的顶级地标资产之一，此期间鲜有大宗交易。由于科技公司IBM曾长期入驻，该物业过去被称为IBM大厦。但该公司现已迁至麦迪逊大道1号。

“57街与麦迪逊大道、57街与第五大道八个转角处房地产的平均持有期超过40年，足见此次机会之罕见。“Silverman表示。

曼哈顿中城对高品质建筑的需求近几周有所增强。黑石集团正在洽谈收购美洲大道1345号的部分股权，这笔交易将标志着这家大型房地产投资者重返纽约市交易市场。城堡投资的肯·格里芬正推进他在公园大道的新办公摩天大楼项目，并于本月早些时候向市政府提交了正式规划。