美国住宅建筑商信心因关税成本跌至五个月低点——彭博社
Michael Sasso
建筑工人在密歇根州布卢姆菲尔德山一栋正在建造的房屋中安装门窗框架。
摄影师：艾米丽·埃尔科宁/彭博社美国房屋建筑商的信心在2月份降至特朗普总统上任前以来的最低水平，高抵押贷款利率和对关税的担忧削弱了对新政府的大部分最初乐观情绪。
全美住宅建筑商协会和富国银行的一项房地产市场状况指标下降了5点至42，为9月份以来的最低水平。该数字低于彭博社对经济学家调查中的所有估计。
反映出日益增长的担忧，全美住宅建筑商协会整体指数中衡量未来六个月预期的组成部分本月下降了13点至46，这是自疫情开始以来的最大降幅。同时，衡量当前销售和潜在买家流量的组成部分也有所下降。
美国房屋建筑商信心在2月份大幅下滑
未来销售和整体市场指数因关税和价格担忧而下降
来源：全美住宅建筑商协会/富国银行
“尽管建筑商对支持发展的政策，特别是监管改革，抱有希望，但政策的不确定性和成本因素导致对2025年的预期进行了重新调整，”全美住宅建筑商协会主席、堪萨斯州威奇托的定制住宅建筑商卡尔·哈里斯在一份准备好的声明中表示。
建筑商信心在特朗普11月赢得选举后飙升，因为承包商期待减少监管和经济增长的前景。然而，近几个月来，住房融资成本维持在7%左右，抑制了需求，并导致建筑商股票大幅下跌。
与此同时，美国政府针对加拿大和墨西哥的关税计划（已推迟至至少3月实施）以及对华商品已生效的10%关税，可能推高本就难以留住买家的行业价格。
“由于32%的家电和30%的软木依赖国际贸易，关税规模和范围的不确定性令建筑商更加担忧成本问题，“全美住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨在事先准备的声明中表示。
鉴于全美房价仍接近历史高位，且抵押贷款利率在可预见的未来可能保持高位，面对有限的合格买家群体，促销手段可能正在失效。该协会指出，2月份采取降价或销售激励措施的建商比例双双下降。
美国四大地区建筑商信心均出现下滑，其中东北部地区创下2020年4月以来最大跌幅。
联邦政府将于周三公布1月份新屋开工数据。