Helaba将办公楼出租给德国商业银行——搬迁自2028年开始——彭博社

黑森-图林根州立银行（Helaba）将其正在法兰克福银行区建造的中央商务大厦出租给德国商业银行。

根据周二发布的公告，德国商业银行将租用超过73,000平方米的空间，主要用于办公。租赁合同期限为15年。

中央商务大厦效果图（左侧第二栋建筑）。来源：Helaba计划于2028年竣工的中央商务大厦高205米，共52层，并包含一栋具有历史保护立面的五层附属建筑。预计从2028年底开始，德国商业银行首批员工将入驻该大厦。

彭博社早在一月就报道过Helaba与德国商业银行正在洽谈租赁事宜。

根据房地产经纪公司仲量联行（JLL）的评估，2025年前三个月可能成为法兰克福写字楼市场有史以来最强劲的第一季度。上周荷兰国际集团德国分公司已宣布将租用法兰克福东区约32,000平方米空间。

荷兰国际集团德国分公司与德国商业银行的租赁交易总面积达约10万平方米。仲量联行法兰克福分公司负责人苏亚特·库尔特在接受彭博采访时表示，2025年第一季度实现20万平方米的成交面积"并非不现实"。

根据JLL的数据，迄今为止第一季度最高的办公面积交易量来自2000年，达到了181,700平方米。

在收购中央商务大厦的办公空间后，商业银行仍将留在商业银行大厦并继续使用该空间。在此次交易中，法国巴黎银行房地产和霍金路伟国际为商业银行提供了咨询，而黑森-图林根州立银行则得到了麦坚时律师事务所的建议。