房东Assura拒绝私募股权公司KKR16亿英镑收购要约——彭博社

Louise Moon

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社 早上好，我是彭博英国突发新闻团队的露易丝·穆恩，为您带来今日最重要的商业资讯速递。

本周伊始，我们关注几笔潜在交易动向。更多私募基金正瞄准廉价的英国股票。

Assura公司——这家富时250指数成分股的医疗地产商拥有大量全科诊所物业——已拒绝了KKR集团与英国养老基金USS提出的15.6亿英镑收购要约。

这家美国私募巨头在过去六个月已四次报价，上周四的最新出价较Assura当日收盘价溢价约28%。所有收购尝试均遭断然拒绝。

谈判难以推进的关键在于，即便最新报价仍低于Assura的资产净值。随着利率下降和价格企稳，这种拒绝态度可以理解。

因此，曾因《门口的野蛮人》一书记载的RJR Nabisco收购战而闻名的KKR，如今正考虑是否继续追逐。其必须在3月14日前提交正式报价。与此同时，USS已退出竞购。KKR会独自坚持吗？

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我们正在关注

谈到并购，Shein正面临压力，需将其估值削减至约300亿美元，而该公司的先前估值曾超过这一数字的三倍。股东们建议此举有助于推动其在伦敦完成首次公开募股。

与此同时，英美资源集团计划于六月分拆在约翰内斯堡上市的Amplats。之后，该公司将逐步放弃董事会代表权并退出其持股。

为了赶在四月份印花税上调前完成交易，伦敦的房屋销售出现了瓶颈，与去年相比，首次购房者数量增加了近三分之一。竞争正在加剧。

在预算导致的成本压力下，近四分之一的企业预计将缩减育儿假福利。但此前威胁的大规模裁员潮至今尚未出现，企业反而选择削减成本和提高价格。这引发了一个问题：英国是在勉强维持，还是裁员即将来临？

此外，基尔·斯塔默承诺，如有需要，将向乌克兰派遣维和部队，试图在欧洲和美国之间扮演桥梁角色。首相计划在巴黎会见欧洲领导人，并预计在两周后的华盛顿之行中向特朗普表明其有意在乌克兰和平进程中发挥关键作用。

全球速览

今日市场：购房热潮

以下是彭博英国《今日市场》博客的每日快评：

今晨Rightmove报告印证了自十月预算案以来评论家的预期：买家（尤其是首次购房者）正抢在四月印花税新政生效前完成交易。

伦敦首次购房者交易量同比激增近三分之一，全国范围内交易量较2024年2月跃升25%。需注意政府正下调印花税起征点，原本享受25万英镑免税额度的首购族将面临显著增加的税费。

然而二月英国整体房价要价涨幅放缓，反映持续存在的负担能力问题。此前RICS数据显示，在市场动荡推高借贷成本后，一月份需求陷入停滞。事实上，那些预见到印花税临界点前抢购潮的评论家们，同样预测今年晚些时候市场将趋于疲软。

尽管英国央行已开始降低利率，但通胀压力也再次上升。

— 莫文娜·康尼姆

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接下来是什么

预计明天公布的数据将显示，12月份的失业率有所上升。

在财报方面，彭博智库预计矿业公司安托法加斯塔的全年业绩将显示金属价格和略高的铜产量抵消了成本上升的影响。

与杰西卡·弗雷姆的快速咖啡时间

杰西卡·弗雷姆是波士顿咨询集团伦敦办公室的常务合伙人。这是她第三次在该咨询公司任职，期间曾两次离开从事零售业工作，包括担任一家兽医集团的CEO。我们在马里波恩波士顿咨询集团办公室楼下的咖啡馆见面，该公司正在扩大办公室，押注于员工重返办公室的趋势。

是什么让你选择了这份工作？ B2C（企业对消费者）让我心动：我的第一份工作是在一家瓷器玻璃店做周末兼职，至今仍是我最喜欢的工作。能够支持富时100指数中一些最令人印象深刻的团队及其最大的问题是一种特权。这些是才华横溢、能力出众的个人，你可以与全球在人工智能、可持续发展领域的领先思想建立联系。我非常注重人际关系和人际交往，这就是我喜欢零售和B2C的原因。而在咨询行业，这是一门关系生意——非常个人化。

**你职业生涯中最想实现什么目标？**希望能与真正在重塑商业模式的企业合作或成为其中一员，尤其是在零售或医疗领域。想想他们在Halfords所做的以及围绕服务的卓越转型。传统零售模式在互联网时代已行不通，我们该如何从根本上重塑和重建截然不同的商业模式？如何助力企业迈向新时代。

**政府如何在预算后支持企业发展？**我们只需要看到一些信心。这又回到了产业战略上来。过去五年多我们目睹的政治动荡，加上数十年的投资不足，我认为产业战略出现了较大程度的倒退。

**你如何节省时间？**我已不再追求及时处理所有邮件。人们会打电话或通过WhatsApp联系我。这也避免了别人总以为你在线且会立即查看的假设。

**工作午餐你会去哪里？**其实我最喜欢早餐，因为以一顿非常优雅的早餐开始一天感觉很美好。Wolseley是我的最爱。老派魅力。总是点水波蛋和牛油果。

**你最喜欢居住的地方是哪里？**二十多岁时在纽约，我认为没有比这更好的了。三十多岁、四十多岁时与家人住在伦敦。

**你推荐哪本书？*我正在读珍妮特·沃尔斯所著的《玻璃城堡》*。非常精彩。关于人性的故事，关于坚韧的描写。她以近乎天真的孩童视角写作的方式，让我对人际关系有了很多反思。

**你梦想中的晚宴客人是谁？**奥黛丽·赫本，永远的梦中女神，她的人生故事精彩绝伦。还有埃隆·马斯克——虽然相处可能不太轻松，但绝对值得一见。我特别想弄明白他的终极计划，哪些是精心策划的棋局，哪些又演变成了真实的、略带猎奇色彩的信念。

**职业生涯初期，真希望有人告诉我…**做自己没关系。二十年前的专业服务领域同质化严重，我花了太多时间试图抹去自己的特质。直到进入企业界，看到更多元的背景、形象、态度和视角，见识到这种多样性带来的精彩，才让我重获自信做真实的自己——更本真，少些修饰。

—— 露易丝·穆恩

酒吧问答

秘密会议在周日英国电影学院奖上斩获最佳影片等四项大奖。哪位女演员是BAFTA历史上获奖最多的？

提示：这位英国国宝级艺术家，在电影和戏剧界有着悠久的职业生涯。

泰莎·罗斯、爱德华·伯格、伊莎贝拉·罗西里尼、拉尔夫·费因斯、迈克尔·杰克曼和彼得·斯特拉汉代表《秘密会议》剧组领取BAFTA最佳影片奖。摄影师：斯图尔特·威尔逊/英国电影学院奖/Getty Images/BAFTA[周五的答案：海伦·菲尔丁开始撰写《BJ单身日记》时，是以匿名专栏的形式发表在《独立报》上。]

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