KKR为房地产信贷基金筹集逾8.5亿美元——彭博社

KKR & Co. 筹集了超过8.5亿美元用于一个机会型房地产信贷基金，因为投资者认为现在是融资房地产交易的成熟时机。

根据周五的一份声明，该基金名为KKR机会型房地产信贷基金II，将支持由美国和欧洲高质量物业担保的第一抵押权贷款。它还将购买商业抵押贷款支持证券的某些部分。

KKR在关闭该基金时认为商业地产价值已经触底，这为贷款提供了资产增值的机会。交易量的增加和银行融资的减少也刺激了房东对私人信贷的需求。

KKR房地产信贷主管马特·塞勒姆在一次采访中表示，因此，公司看到了提供有吸引力安全措施的交易的潜力。这可能包括向多户住宅或工业建筑的业主提供贷款，这些市场由于新供应的涌入使得短期内提高租金变得更加困难。

“我们的机构借款人拥有基本面坚实的物业，”塞勒姆说。“他们正努力度过接下来的两三年，以便在更好的资本市场环境中出售。”