摩根大通资产管理公司成立新企业以扩大租赁业务投资——彭博社

莱斯特集团计划开发独户租赁住宅项目，首批工程将于今年在亚特兰大和纳什维尔郊区破土动工。

摄影师：艾莉森·乔伊斯/彭博社由摩根大通集团资产管理公司提供咨询的机构投资者，正通过成立一家新建租赁公司来扩大对美国租赁住宅市场的投资。

摩根大通资产管理公司与乔治亚资本及Paran Homes的高管们合作，于周四宣布成立名为莱斯特开发集团的新公司。

莱斯特集团将专注于建造独户租赁住宅，首批项目计划今年在亚特兰大和纳什维尔郊区启动。

投资者押注租赁需求将持续旺盛，因为潜在购房者面临财务压力而暂缓进入销售市场。美国同时还面临严重的住房短缺问题，这导致租金居高不下。

“阳光地带的人口结构变迁和就业增长正推动独户住宅需求上升，“摩根大通资产管理公司美洲房地产主管查德·特雷德威在声明中表示，“随着千禧一代寻求更大居住空间且房价处于历史高位，许多人转向租赁市场，这推动着该领域的增长。”

摩根大通资产管理公司代表其机构投资者持有近20亿美元资产组合，包括6000多套独户租赁住宅。乔治亚资本和Paran Homes于2020年开始开发专用于租赁的房产项目。