波士顿大学斥资6.63亿美元翻新60年历史宿舍楼——彭博社

马萨诸塞州波士顿市沃伦塔楼改造效果图。图片来源：波士顿大学波士顿大学正翻新校园内最大的宿舍楼，这是该校在入学人数激增背景下开展的一系列基建项目之一。

校方计划于三月初发行3亿美元市政债券，为预计耗资6.63亿美元的翻修工程一期融资。根据债券发行预备文件，该项目将为学生房间升级装潢、照明和空调系统，并改造餐厅。

校媒体关系执行主任科林·莱利表示，这些建于1960年代、占据联邦大道大片区域的建筑已显陈旧。其他项目还包括新建计算与数据科学中心。

全美高校正纷纷涌向资本市场寻求低成本融资，以升级教学楼、学生中心和宿舍来吸引生源。去年各院校共发行267亿美元市政债券，其中大部分用于支持改造项目。

“对于二三十年前的校友来说，这已是个完全不同的校园，“莱利说，“如今学生的期待更高了。”

在经济大萧条时期美国出生率下降后，高校为争夺缩减的生源，新设施建设至关重要。据西部州际高等教育委员会预估，到2041年每年高中毕业的18岁人口将减少13%。

与其他招生困难的学校不同，波士顿大学去年秋季收到了近79,000份申请，而新生班级规模仅为3,300人。根据大学数据，其录取率从2011年的约50%降至2024年的11%左右。波士顿大学的入学人数也在增长，全日制等效学生人数比五年前增加了12%以上，达到30,253人。

波士顿大学秋季入学人数上升

自2020年以来，波士顿大学的学生人数增长了近12%

来源：波士顿大学入学数据，初步债券文件

注：数据为全日制等效学生

尽管一些投资者因高水平的困境而对高等教育债务持谨慎态度，但买家已抢购了波士顿大学发行的投资级证券。

该校本月早些时候发行了2.84亿美元债券，以再融资未偿还债务。该交易中的十年期债券以5%的票面利率和3.03%的收益率出售，比顶级证券高出约5个基点。根据彭博社看到的早期定价电报，这比预营销时提供的利差收紧了约10个基点。

电报显示，此次发行规模还增加了约1.2亿美元，这再次表明投资者的强烈兴趣。该交易的承销商巴克莱银行的发言人拒绝置评。

“这是那种你会买下并珍藏的名字，因为它们不常出现在市场上，”CIBC私人财富集团有限责任公司驻波士顿的董事总经理兼投资组合经理克里斯·拉努埃特表示。

宿舍升级项目的新债券将以浮动利率证券形式发行，意味着债务利率将定期重置。穆迪评级给予该债券Aa3的长期评级，为第四高评级。

“优秀的学生需求和极佳的招生多样性将继续支撑强大的定价能力和稳定的收入增长，”穆迪分析师在报告中写道。

该校每年学费为66,670美元，住宿费另加12,180美元。根据波士顿大学官网，预估总费用略超87,000美元。

沃伦塔楼翻新工程将分阶段完成，首期工程今年启动。根据学校官网，每栋塔楼将停用约15个月，整个项目预计2028年夏季竣工。

校方发言人莱利预计翻新期间不会出现学生住宿问题。他表示大学宿舍楼群中有充足本科生住宿资源。

不过他指出，由于住校需求增加，目前有135名学生被安排在凯悦酒店住宿。