储蓄银行住房贷款激增超过25%——彭博社

在2023年德国储蓄银行的私人住宅抵押贷款发放量部分暴跌一半后，现在越来越多的迹象表明，强劲的反弹已经开始。

储蓄银行标志。照片：Krisztian Bocsi/Bloomberg例如，威斯特法伦-利珀地区的储蓄银行去年私人住房贷款承诺量增长了25.1%，地区总裁Liane Buchholz周二在公布2024年财务数据时宣布。她的协会表示，住宅建筑的低谷已经过去，但仍有很大的上升空间。

巴登-符腾堡州储蓄银行总裁Matthias Neth周二也表示，私人建筑贷款的趋势正在上升。在他的协会地区，2024年的贷款量增长了30.1%。Neth在12月的一次彭博社采访中已经暗示了这一规模的上涨。不过，他周二指出，大部分贷款用于购买现有房产，新建房屋只占次要地位。

威斯特法伦-利珀储蓄银行将最近整体上更为积极的发展归因于建筑融资利率的下降趋势和私人家庭名义工资的增长。

2023年，许多储蓄银行对私人住宅房地产的贷款承诺减少，主要是因为利率水平显著上升导致购房成本增加。因此，对住宅房地产的需求也随之下降，从而压低了价格。然而，目前有迹象表明，公寓和独栋住宅的价格下跌趋势即将结束。