凯悦酒店集团将以26亿美元收购Playa酒店及度假村（H, PLYA）——彭博社

摄影师：普拉亚凯悦酒店集团达成协议，以约26亿美元收购普拉亚酒店及度假村公司，将其业务扩展至包括多米尼加共和国和牙买加在内的全包度假村市场。

凯悦将以每股13.50美元的价格进行收购，这家住宿公司周一在一份声明中表示。凯悦已持有普拉亚9.4%的流通股。

这笔交易扩大了凯悦的全包度假村组合，这是凯悦通过2021年收购苹果休闲集团及随后与Grupo Piñero成立合资企业所瞄准的住宿市场的一部分。凯悦自2013年开始投资普拉亚。

“多年来，我们一直尊重并受益于普拉亚在运营方面的专业知识和出色的客户体验，他们拥有并管理着我们八家Hyatt Ziva和Hyatt Zilara酒店，”凯悦首席执行官马克·霍普拉马齐安在声明中表示。

周一纽约时间上午9:37，凯悦股价上涨约1.4%，至166.27美元。普拉亚股价上涨2.3%，至13.24美元。普拉亚股价在去年12月20日（宣布与凯悦进行独家谈判前的最后一个交易日）收盘时已上涨11%。宣布与凯悦进行独家谈判。

凯悦和其他主要住宿公司一直在通过收购和许可协议来扩大他们能为客户提供的酒店数量。最近的交易包括希尔顿全球控股公司收购Graduate和NoMad品牌，以及万豪国际集团与美高梅国际酒店集团和Sonder Holdings Inc.的合作协议。

凯悦此次收购Playa与近期其他交易不同，因为当多数酒店集团都在剥离资产时，它却在增加自有房地产持有量。凯悦在周一的声明中重申了对轻资产战略的承诺，并表示将为Playa旗下自有物业寻找第三方买家。

其他品牌

贝雅分析师周一在报告中指出，当投资者正因企业推行轻资产战略而给予回报时，凯悦斥资26亿美元收购房地产的动机引发疑问。Playa目前还有部分物业正使用希尔顿和温德姆酒店集团的品牌运营。

杰富瑞分析师周一在报告中表示：“Playa资产组合涉及多个非凯悦品牌，需要解决/重新谈判，且交易完成时间和房地产销售进程存在一定风险。”

凯悦、希尔顿和温德姆的代表未立即回应置评请求。凯悦预计将于2月13日公布第四季度财报。

凯悦表示计划通过新债务融资支付全部收购款，并利用资产出售所得偿还其中80%以上债务。公司预计到2027年底将通过资产出售实现至少20亿美元收益。该交易预计于今年晚些时候完成。