美国办公室效率出奇地高——彭博社

Gautam Naik

纽约市天际线。

摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg今日简报关注一项新研究，该研究表明欧洲在房地产可持续性方面的声誉已今非昔比。您还可以在Bloomberg.com上阅读并分享此报道。获取更多气候与能源资讯，请订阅。

美国在绿色建筑竞赛中超越欧盟

作者：Gautam Naik

欧洲比美国更快地将员工吸引回办公室。但一项新研究显示，这片大陆在绿色办公建筑方面的声誉已不如从前。

根据总部位于圣地亚哥的Measurabl公司（追踪房地产排放）的分析，过去五年间，美国办公建筑的能源使用强度下降了20.2%，超过了欧盟18.3%的降幅。能源使用强度（EUI）是指建筑每年每平方英尺的能源消耗量。

彭博绿色生物燃料生产商Green Plains股价暴跌后计划重组伦敦希思罗机场第三条跑道为何引发巨大争议纽约及东北部地区将迎周末暴风雪北海项目给英国气候主管带来绿色难题这一发现有些出人意料，因为欧洲通常被视为房地产可持续性领域的领跑者。这种传统认知源于欧盟成员国必须达到的更严格能源绩效目标的大规模法规。而美国的法规通常由各州和城市层面制定。

“我们讨论的是变化速率”，Measurabl资本市场高级副总裁莎拉·安辛格表示，数据显示美国写字楼进展略快。她指出，这在一定程度上反映出欧洲企业在新冠疫情后更快召回员工，因为更高的办公场所占用率通常意味着更大的能源消耗。

根据生效的法规，欧洲房东需在2030年前将温室气体排放量较2015年水平至少削减60%。这一要求已使许多业主面临巨额翻新成本和潜在的大规模资产减记。

布鲁塞尔天际线。摄影师：贾斯珀·朱伊宁/彭博社标普全球评级近期报告显示，住宅方面，为满足新标准进行的翻修可能让房东为每套公寓支付1万至3万欧元（约合1.035万至3.105万美元）。这可能促使部分业主推迟翻新——使欧盟更难实现其目标。

“这类投资的回报周期相当长，”标普信用分析师玛丽-奥德·维亚勒表示，“部分房东可能更倾向于能快速获得回报的短期投资。”

Measurabl的研究基于对欧洲近1.2万栋建筑和美国近3400栋建筑的实际使用空间（如楼层或套房）的仪表读数。研究表明，尽管欧盟在2019年至2024年间在房地产绿色化方面取得了显著进展，但美国在同一时期也实现了大体相当的减排轨迹。

安辛格认为，这挑战了"中央监管体系比规则较少的体系能更快推动脱碳"的迷思。她指出关键驱动力在于"机构投资者需要更环保的建筑"。

根据Measurabl数据，美国仓库的能源使用强度下降了16.6%，而欧盟为11.8%。在零售空间方面，欧洲21.8%的降幅超过了美国报告的13.6%。

差异最大的是住宅领域，欧洲19.1%的减排量远高于美国5.6%的降幅。安辛格表示，欧盟更快的减排速度反映了俄罗斯入侵乌克兰后家庭能源使用减少及随后能源价格飙升的影响。

在碳排放强度（CEI）比较中，两大洲的轨迹差异同样明显。该指标综合考量建筑物所用能源的来源：若更多来自太阳能或风能等可再生能源，CEI强度就会下降。

基于此，美国在办公和仓储领域的减排表现与欧洲持平，而欧盟在零售和住宅领域的结果更优。

欧洲要实质性降低其老化建筑存量的巨大碳足迹仍任重道远。估算显示该地区每年仅有1%的建筑会进行节能改造。

标普表示，按照目前的速度，即使电力供应排放持续下降，欧盟也不太可能实现其建筑领域的脱碳目标。

可持续金融简讯

欧洲多家大型银行宣布加入全球最大的行业气候联盟，与华尔街突然退出该组织的举动保持距离。

法国兴业银行首席执行官Slawomir Krupa在周四的新闻发布会上表示，该行"不打算退出"净零银行业联盟。荷兰国际集团CEO Steven van Rijswijk告诉记者，NZBA仍然是"一个非常有帮助的论坛"，因此"我看不出我们有什么理由退出"。德国商业银行和法国农业信贷银行也发表了类似声明。

这些支持NZBA的声明发布之际，该联盟正经历一段危机时期。在11月5日选举后，其最大的美国成员相继退出。

巴黎市中心的一家法国兴业银行分行摄影师：Benjamin Girette/彭博社* ESG基金经理正面临该策略历史上最艰难的时刻之一，因为投资客户撤资规模创纪录。

来自格林的更多报道

周四，一批议员聚集在华盛顿环保署总部，抗议资金冻结。近日劳工部、财政部等联邦机构也发生了类似示威活动。“价值数百亿美元的数千个环保署项目被非法叫停，“马萨诸塞州民主党参议员埃德·马基被拒绝进入该机构后表示。

此次抗议针对特朗普政府环保署未按法院命令解冻国会通过拜登气候法案拨付的太阳能、清洁校车、水利设施等项目的专项资金。

参与抗议的国会议员还包括民主党众议员保罗·通科、亚萨明·安萨里、杰罗德·纳德勒、卢兹·里瓦斯和梅拉妮·斯坦斯伯里，他们指责埃隆·马斯克及其政府效率团队瘫痪了该机构运作。

“这位未经选举的亿万富翁正在接管我们的政府，这无异于一场政变，而环保署是他们最新的目标，“担任政府效率小组委员会首席民主党人的斯坦斯伯里表示。该委员会是马斯克政府效率部的国会对应机构。

众议员梅兰妮·斯坦斯伯里于2月6日在华盛顿特区环境保护局总部外发表讲话。摄影师：蒂尔尼·L·克罗斯/彭博社**英国正面临新的绿色困境。**英国能源大臣埃德·米利班德即将被石油公司要求批准一个他批评为”气候破坏行为“的新油田。与此同时，议会委员会警告称，英国政府依赖碳捕集来减少排放是一项高风险战略，未来几年可能会给消费者带来沉重负担。

日本难以赶上联合国截止期限。日本环境大臣表示，该国很难在2月10日前提交更新的气候目标。日本表示，其目标是让应对全球变暖的国家计划——该计划还将包括到2035年减少温室气体排放的新目标——在3月底结束的财政年度前获得内阁批准。

荷兰公司CFM投资哥伦比亚可再生能源。总部位于荷兰的气候基金管理公司BV正在哥伦比亚投资两个可再生能源项目。这家国有支持的公司正在建设一座价值6500万美元、装机容量20兆瓦的径流式水电站，以及一座价值1820万美元、装机容量20兆瓦的太阳能发电站。该公司还计划在波哥大开设区域总部，以扩大其在拉丁美洲的业务。

值得一听

英国政府承诺到2030年实现95%的清洁能源供应。这是一个雄心勃勃且艰巨的目标——在降低能源价格的同时实现这一目标更具挑战性。英国清洁能源任务控制中心负责人克里斯·斯塔克表示，他"有信心"英国能够兑现承诺。但与此同时，工党领导人在气候问题上发出矛盾信号：他们希望扩建机场，并可能批准北海新油田开发。斯塔克向阿克沙特·拉蒂解释了为何仍坚信该国能平衡碳预算，以及为何政客需要证明绿色投资也能带来经济效益。立即收听，并订阅苹果播客、Spotify或YouTube，每周四获取《零碳》新节目。

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