新西兰住宅建筑许可数量降至六年新低——彭博社

2024年新西兰建筑许可量降至六年新低，高利率和经济衰退令购房者却步，开发项目停滞。

新西兰统计局周二在惠灵顿公布，截至12月的12个月内建筑许可量降至33,600份，较2023年的37,240份下降，创2018年以来最低水平。

住宅许可量暴跌至六年低点

建筑审批量随建设放缓而下降

来源：新西兰统计局

新西兰经济去年陷入深度衰退，截至9月的六个月内萎缩2.1%。尽管央行8月启动降息，但年初的高借贷成本阻碍了潜在买家及住宅开发商的决策。

公寓楼和养老社区开发商收缩计划，因房价下跌导致业主不愿出售房产搬迁。

今日报告显示，公寓类审批量创2014年以来新低，养老社区单元许可量则为2013年以来最低。

但西太平洋银行奥克兰分行高级经济学家Satish Ranchhod指出，年度许可量与截至11月的12个月数据33,609份基本持平，表明随着利率下降，审批量或已触底。新西兰联储去年累计降息125个基点，并暗示2月19日下次议息会议将再降50点。

“降息将支撑今年住房市场和房价逐步复苏，“Ranchhod在电邮报告中表示，“借贷成本下降与房市回暖最终将推动新住宅开发升温。”