新西兰住宅建筑许可数量降至六年新低——彭博社
Tracy Withers
2024年新西兰建筑许可量降至六年新低,高利率和经济衰退令购房者却步,开发项目停滞。
新西兰统计局周二在惠灵顿公布,截至12月的12个月内建筑许可量降至33,600份,较2023年的37,240份下降,创2018年以来最低水平。
住宅许可量暴跌至六年低点
建筑审批量随建设放缓而下降
来源:新西兰统计局
新西兰经济去年陷入深度衰退,截至9月的六个月内萎缩2.1%。尽管央行8月启动降息,但年初的高借贷成本阻碍了潜在买家及住宅开发商的决策。
公寓楼和养老社区开发商收缩计划,因房价下跌导致业主不愿出售房产搬迁。
今日报告显示,公寓类审批量创2014年以来新低,养老社区单元许可量则为2013年以来最低。
但西太平洋银行奥克兰分行高级经济学家Satish Ranchhod指出,年度许可量与截至11月的12个月数据33,609份基本持平,表明随着利率下降,审批量或已触底。新西兰联储去年累计降息125个基点,并暗示2月19日下次议息会议将再降50点。
“降息将支撑今年住房市场和房价逐步复苏,“Ranchhod在电邮报告中表示,“借贷成本下降与房市回暖最终将推动新住宅开发升温。”