为住房负担能力再一次震惊做好准备 - 彭博社

加利福尼亚州发现湾的住宅。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社## 奇怪的交易

为住房可负担性再一次冲击做好准备

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高通胀的主要驱动因素之一——以及生活成本普遍高昂——是住房价格。无论你是购买还是租赁，住房都非常昂贵。值得庆幸的是，在过去的一年里，我们看到的租金价格上涨幅度显著放缓，我们距离疫情前的速度并不遥远。坏消息是，这种情况可能不会持续。多种因素的汇聚可能会导致住房可负担性再次受到冲击。在本期播客中，我们与多家庭运营商Cortland的研究与战略负责人李·埃弗雷特进行了交谈。他谈到，利率的上升导致新公寓建筑的开发急剧下降，这意味着到2026年供应将再次变得愈加稀缺。再加上建筑劳工的驱逐、保险成本飙升以及行业整合，你就得到了另一个住房可负担性即将快速到来的重大冲击的配方。