阿布扎比开发商收购新伦敦城堡大厦股份 - 彭博社

伦敦2 Finsbury Avenue的艺术家印象。摄影师：3XN总部位于阿布扎比的Modon Holding PSC已购买伦敦摩天大楼的股份，该大楼完工后将容纳肯·格里芬的Citadel和Citadel Securities。

该公司从Broadgate REIT手中购买了2 Finsbury Avenue项目的50%股份，后者本身是British Land Co.和新加坡的GIC Pte.之间的合资企业，周五的声明中提到。该项目位于伦敦市北缘，面积为750,000平方英尺（69,677平方米），是Modon在英国房地产市场的首次交易，声明中表示。财务条款未披露。

由于建筑成本飙升、办公价值下降以及疫情后对空间需求的不确定性，许多开发商暂停了新项目的计划。这导致了供应紧张的局面，因为大型公司在有限的高档新空间中竞争，这些空间具有良好的绿色资质和丰富的设施，导致租金上涨并吸引全球投资者。

“与Broadgate REIT合作开发2 Finsbury Avenue是Modon Holding国际增长战略中的一个关键里程碑，支持我们在阿联酋以外多元化开发和投资业务的战略，”Modon董事长贾森·穆罕默德·布·阿塔巴·阿尔·扎比表示。

British Land一直通过将已完成和租赁的项目出售给长期投资者来筹集资金，以投资新项目。2 Finsbury Avenue项目取代了之前由瑞银集团AG占用的办公综合体，目前正在建设中，但与Citadel的租约覆盖了至少三分之一，甚至一半的空间，显著降低了其风险。

“该项目预计将在2027年完成，预计在需求和供应之间将出现显著的不平衡，尤其是在市中心，这将导致市场高端租金的强劲增长，”英国土地公司首席执行官西蒙·卡特说。