KKR合并了1570亿美元的基础设施和房地产业务 - 彭博社

KKR & Co.的基础设施和房地产团队都参与了该公司对数据中心所有者CyrusOne的私有化交易。

摄影师：Daniel Acker/BloombergKKR & Co.正在将其基础设施和房地产资产置于同一领导之下，以期利用快速扩张的投资单位之间的交汇机会。

根据彭博社看到的一封投资者信，Raj Agrawal将成为全球房地产资产负责人，除了他目前作为全球基础设施负责人的职责外，还将负责房地产业务的日常监督。

全球房地产负责人Ralph Rosenberg将成为房地产资产的主席。基础设施业务将继续向Agrawal报告，而房地产业务将同时向他和Rosenberg报告。

总部位于纽约的KKR发言人拒绝置评。

此次重组与基础设施和房地产之间日益增长的融合相吻合，这种融合体现在对推动人工智能的数据中心需求的激增上。它还表明，许多机构投资者将基础设施和房地产投资视为同一战略的一部分。

根据信件，新合并的团队将能够追求物流、数据中心和其他“共同利益”领域。

KKR的房地产资产平台将管理1570亿美元的资产，包括股权和信贷。基础设施业务自2008年成立以来，已增长至770亿美元，截至9月30日，五年前为130亿美元。房地产业务自2011年成立以来，已从150亿美元增长至800亿美元。

基础设施业务回报率为18%，截至9月30日的12个月内，使其成为公司表现最佳的部门。房地产在同一时期的回报率为3%，落后于其他资产类别，因为更高的利率和全球商业房地产的震荡继续对业务造成压力。

KKR的基础设施和房地产团队均参与了公司对数据中心所有者CyrusOne的私有化交易。最近，KKR表示，通过其基础设施战略，它正在投资中东最大的数据中心公司之一Gulf Data Hub。

KKR还将气候相关基础设施投资作为一个增长领域，最近宣布收购Dawsongroup，一家资产租赁公司。