布鲁克菲尔德接近以9.5亿美元收购Divvy Homes - 彭博社

布鲁克菲尔德资产管理有限公司正在接近达成一项交易，以约9.5亿美元收购3,800套单户出租房，收购初创公司Divvy Homes，根据一位熟悉此事的人士透露。

根据这位要求匿名讨论私人事务的人士，约65%的房屋位于亚特兰大、达拉斯和坦帕等市场。收购后，布鲁克菲尔德的梅蒙特住宅将管理约20,000处房产。

这笔交易尚未最终敲定，仍有可能失败，这位人士表示。布鲁克菲尔德和Divvy的代表拒绝置评。《快速公司》早些时候报道了这两家公司即将达成协议，但没有透露具体金额。

Divvy由首席执行官阿迪娜·赫费茨于2017年共同创立，采用租购模式。该公司代表客户收购房屋，客户随后以租赁方式使用这些房产，并在未来有合同选择权购买房屋。

当时，高房价和低利率使这一概念对潜在买家具有吸引力。风险投资公司也喜欢这个想法。在2021年，Divvy筹集了新资金，估值达到20亿美元，由老虎全球管理公司和Caffeinated Capital主导的一轮融资。

较高的利率对该模式构成了挑战，使Divvy的客户更难行使其合同，并提高了公司的资本成本。在2023年8月，Divvy在一篇博客文章中表示，它暂停了收购计划，计划在“利率足够下降后”重新启动。该公司在此后不久进行了裁员。

Divvy的购买选项预计将得到尊重，这位人士表示。

布鲁克菲尔德的全球房地产投资组合包括公寓、仓库、办公室和其他物业类型。2020年，该公司收购了单户住宅房东Conrex的控股权，并为收购房屋的工具筹集了3亿美元，彭博新闻当时报道。