伦敦市最高的塔楼22号比肖普街与Riverstone达成全面租赁协议 - 彭博社

伦敦的22号主教门摩天大楼。摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社伦敦金融区最高的摩天大楼在完成四年后已达到全面入住。

根据建筑开发商Axa SA的声明，收购保险业务的控股公司RiverStone International已租赁22号主教门的最后一层。该公司已签署了一份为期15年的租约，租赁25,000平方英尺（2,322.6平方米）的第五层，使这座120万平方英尺的塔楼达到全面入住，Axa IM Alts在周一的声明中表示。

尽管居家办公的增加导致对老旧建筑的需求急剧下降，但对拥有丰富设施和顶级绿色认证的新建筑的需求依然强劲。Axa在英国脱欧和新冠疫情的背景下开发了这座62层的巨大塔楼，并于2020年12月完成，当时大多数员工仍被迫在家工作。

阅读更多：从繁荣到崩溃再到脱欧：伦敦塔楼在不确定中崛起

Axa代表加拿大的公共部门养老金投资委员会与Quadreal房地产集团、新加坡的淡马锡控股私人有限公司及其自身的保险业务共同建造了这座摩天大楼。项目的巨大规模使开发商能够在建筑的四层中融入更多租户设施。

“疫情后，我们看到租户需求的演变加速，这进一步促进了建筑的成功，许多我们纳入的未来保障的‘可有可无’特征现在被视为必需品，”Axa IM Alts全球房地产联合负责人约翰·奥德里斯科尔说。

对未来办公空间需求的担忧、飙升的建筑成本以及利率的上升都使开发商不愿启动新项目，导致供应紧张，因为租户在有限的新高质量办公室中竞争，这些办公室可以帮助吸引员工回到办公室。

这促使Axa继续推进在50 Fenchurch Street的另一个重大新开发，预计将在2028年完成。