Airbnb将在纽约花费数百万进行游说以放宽租赁禁令 - 彭博社

Natalie Lung

2025-01-16

2015年，一名Airbnb的支持者在纽约市政厅外举着标语。摄影师：Bebeto Matthews/AP照片Airbnb公司正在向一对纽约政治竞选投入数百万美元，以抵制短期租赁限制，这些限制在一年内使其超过80%的纽约市房源下线。

根据两位不愿透露姓名的知情人士透露，Airbnb计划在今年和明年花费500万美元，支持那些支持共享住房的政治家进入纽约市和州的办公室。这些人士表示，该公司还计划支持在增加住房供应、促进旅游和推动小企业等利益上与其一致的候选人，以对抗强大的酒店游说团体。

Airbnb表示，它将在不久的将来决定支持哪些候选人。

此外，该公司在2024年前10个月花费超过100万美元，直接和间接通过房东倡导团体游说立法者，推动一项放宽部分限制的法案。根据彭博社编制的提交给州伦理和游说委员会的报告，这一金额超过了过去五年在纽约州游说的总支出。

该公司在市政府的许可法案实施后，正在进行其多年来最大的政治倡议之一，该法案于2023年9月生效，使其超过18,000个房源消失，造成Airbnb数百万美元的收入损失。市政府表示，注册法是打击不法租赁行为的必要措施，这些行为使客人面临危险的居住条件，推高租金，并侵蚀社区的结构。

Airbnb在单一州准备支出的金额与大型科技公司在更广泛地影响政府政策上的支出相比是相当可观的。例如，去年，Meta Platforms Inc.花费了1890万美元进行游说，而Amazon.com Inc.则花费了1420万美元，根据Open Secrets的资料。

Airbnb以雇佣在白宫和民主党竞选中有经验的政治老兵而闻名，他们花费数百万通过直接游说来对抗监管，并鼓励房东在这个问题上更加发声。2015年，它花费了800万美元来击败一项将在其故乡旧金山对短期租赁施加更严格限制的投票提案。

该公司的主要纽约市政策建议，概括在布鲁克林市议员法拉·路易斯于11月提出的一项法案中，包括：

纽约的住宅公寓大楼。摄影师：Yuki Iwamura/BloombergAirbnb 批评纽约市目前的限制未能“兑现应对住房危机的承诺”，并指出租金持续上涨，声称旅行者在创纪录的酒店价格中面临更少的住宿选择。

但如果修正案通过，它并不期望数万条房源的回归。

Airbnb北美政策战略总监Nathan Rotman在一次采访中表示：“在任何给定的夜晚，可能只有少数人”，或者每天只有几百条房源。“我们预期的是，周末外出的人，像我这样因工作旅行的人，以及偶尔寻求一些额外收入机会的人，将被允许运营，”他说，并提到像美国公开赛这样的重大活动。

虽然纽约市在Airbnb早期是一个关键市场，但该公司的业务范围已经扩大，以至于没有任何单一城市占其收入的超过2%，它在2023年的年度报告中表示。特别是，纽约在2023年占其年度收入的约1%。

市议会副新闻秘书Mara Davis表示，关于该法案的公开听证会尚未安排。“像所有法案一样，它将经过立法程序，这一过程是审议性的，并允许进行全面的公众参与和意见反馈，”她说。

在游说放宽纽约市的规定时，Airbnb正在运用其政策手册中常用的策略：动员其房东网络以帮助影响政策制定者的决定。

Airbnb在纽约的2024年游说支出超过过去五年的总和

来源：向州伦理与游说委员会提交的报告

注意：不包括内部政策工作人员的薪水

去年初，Airbnb加深了与恢复房主自主权和权利（RHOAR）的关系，该组织成立于2023年，目前代表超过650名房东反对当前的限制。该公司为广告设计服务贡献了150,000美元，以帮助放大受影响房主的故事。

在夏季，Airbnb向一个名为“房主财务赋权”的联盟贡献了450,000美元。Rotman表示，这实际上是Airbnb与RHOAR共同创建的一个法律实体，旨在游说监管变更，并补充说，该公司多年来一直与该集团内的个别成员合作。

随着立法者向其选民征求对该法案的反馈，社区层面的此类努力可能会加剧。同样资源丰富的酒店利益集团和工会，如酒店和博彩贸易委员会、美国劳工联合会-工业组织（AFL-CIO），正在为一个名为“租户而非游客”的住房倡导者和租户团体的联盟提供资金并投放广告，以反对Airbnb的提案。