布鲁克菲尔德计划以13亿欧元出售其西班牙学生住房业务 - 彭博社
Jack Sidders
布鲁克菲尔德资产管理公司正在出售其西班牙学生住房业务Livensa Living,根据知情人士的说法。
该公司已任命摩根士丹利和Eastdil Secured LLC作为出售的顾问,这些人士表示,由于该过程是私密的,他们要求不被透露身份。预计该投资组合的竞标将在13亿欧元(13亿美元)左右,这些人士表示,由于细节是私密的,他们要求不被透露身份。布鲁克菲尔德的发言人拒绝发表评论。
在2022年因利率急剧上升而引发的调整之后,学生住房已被证明是商业房地产投资者的一个罕见亮点。国际学生的强劲需求和有限的供应推动了租金上涨,抵消了更高借贷成本的影响。
布鲁克菲尔德一直是欧洲学生住房的主要投资者,在2016年支持英国企业Student Roost后,于2019年进入伊比利亚市场,当时通过其150亿美元的战略房地产合作伙伴III基金收购了Livensa。这家资产管理公司目前在欧洲大陆管理超过30,000个学生床位。
自2019年收购以来,Livensa的投资组合从五个物业增长到今天的22个,包括目前正在开发的项目。现有和在建资产有9,000个床位,该公司还有10个项目在其近期管道中。