布鲁克菲尔德计划以13亿欧元出售其西班牙学生住房业务 - 彭博社

布鲁克菲尔德资产管理公司正在出售其西班牙学生住房业务Livensa Living，根据知情人士的说法。

该公司已任命摩根士丹利和Eastdil Secured LLC作为出售的顾问，这些人士表示，由于该过程是私密的，他们要求不被透露身份。预计该投资组合的竞标将在13亿欧元（13亿美元）左右，这些人士表示，由于细节是私密的，他们要求不被透露身份。布鲁克菲尔德的发言人拒绝发表评论。

在2022年因利率急剧上升而引发的调整之后，学生住房已被证明是商业房地产投资者的一个罕见亮点。国际学生的强劲需求和有限的供应推动了租金上涨，抵消了更高借贷成本的影响。

布鲁克菲尔德一直是欧洲学生住房的主要投资者，在2016年支持英国企业Student Roost后，于2019年进入伊比利亚市场，当时通过其150亿美元的战略房地产合作伙伴III基金收购了Livensa。这家资产管理公司目前在欧洲大陆管理超过30,000个学生床位。

自2019年收购以来，Livensa的投资组合从五个物业增长到今天的22个，包括目前正在开发的项目。现有和在建资产有9,000个床位，该公司还有10个项目在其近期管道中。