加利福尼亚州野火：火灾肆虐的阿尔塔迪纳吸引房地产掠夺者 - 彭博社

在1月8日的伊顿火灾中，房屋在阿尔塔迪纳燃烧。摄影师：吉尔·康奈利/彭博社丹妮尔·尼尔是阿尔塔迪纳的第四代居民，她目睹了自己成长的房子和她租住的公寓在席卷洛杉矶县的野火中被烧毁。

30岁的尼尔说，她的姑姑和叔叔住在家族住宅中，已经被希望以大幅折扣购买仍在冒烟的废墟的买家淹没。

“没有多少同情心，”尼尔谈到投机者时说。“这感觉像是一种掠夺。”

在1月8日的伊顿火灾中，外面是被毁坏的家园的居民。摄影师：吉尔·康奈利/彭博社房地产掠夺者正在围绕阿尔塔迪纳的中产阶级社区和洛杉矶其他被烧毁的地区盘旋，渴望从仍在挣扎于居住和重建家园与生活的火灾受害者身上获利。投资者正在联系像尼尔的家人这样的受害者，以及接到来自全国各地询问的当地房地产经纪人。

彭博社平等战争焦虑笼罩达沃斯，乌克兰和平仍然遥不可及世界银行称，女性参与可能使经济增长20%一项780亿美元的平权行动政策面临法律攻击女性董事会薪酬差距扩大是欧洲的“红旗”尼尔的担忧，以及她社区中许多人的担忧，是野火将改变一个长期以来居住着中产阶级居民的社区的特征，其中许多人是黑人。阿尔塔迪纳位于洛杉矶东北部的圣加布里埃尔山脚下，街道两旁是工匠风格的平房，世代以来一直是工人阶级居民和艺术家的家园。

洛杉矶已经经历了多轮的城市更新。南加州大学的一项 研究发现，该地区的住房问题已经酝酿了几十年，与收紧的贷款标准和有限的建设有关。火灾可能会将面临现有可负担危机的居民推向边缘，使洛杉矶地区仅对富人可及。

周二，加利福尼亚州州长加文·纽森发布了一项 行政命令，禁止在火灾影响地区进行未经请求的低价房地产报价，期限为三个月。这场持续了一周多的火灾已造成至少24人死亡，摧毁了超过10,000栋建筑，主要是住宅。

1月13日，阿尔塔迪纳的伊顿火灾后被毁的房屋。摄影师：本杰明·范乔伊/彭博社“在火灾之前，我们开始看到变化，”46岁的作家迈克·罗斯柴尔德说，他在火灾中失去了位于阿尔塔迪纳的家。“年轻家庭搬进来，黑人家庭搬出去。”

保护社区将很困难，因为这是洛杉矶县的一个未合并地区，没有地方市长或市议会来监督发展。“在某些方面，这有点像西部荒野，这可能会让小镇有些失去方向，因为没有太多的领导，”罗斯柴尔德说。

特蕾莎·富勒是一位在阿尔塔迪纳居住超过二十年的居民，她在住宅经纪公司Compass领导一个20人的团队，她说她听说有投资者对购买受损物业感兴趣，甚至有来自康涅狄格州和佛罗里达州的电话。她还接到了一位当地居民的接洽，后者提出现金购买房屋，以“排除那些没有阿尔塔迪纳气息的人。”

“一些保险严重不足的人将需要”出售，她说。“如果我的工作是帮助某人摆脱困境，我会帮助他们摆脱困境。”

富勒一直在举办Zoom会议，让房主听取律师和保险理算员关于索赔流程的信息。她提醒人们在做出关于自己房屋的决定时要慢慢来。“你现在不必签署任何东西，”她告诉他们。

和许多人一样，富勒担心她的家乡在重建时无法恢复其旧有的特征，但她表示这并不是所有开发商和投资者都应该被排斥的理由。“我们都需要对每种可能性保持开放，而不是因为某人是投资者就假设他们是坏人，”她说。

并不是所有的阿尔塔迪纳居民都同意。73岁的加里·穆迪是一位退休顾问，曾担任NAACP帕萨迪纳分会的负责人，他在这个社区生活了超过20年。他在周一待在NAACP办公室，接听电话，帮助邻居们重拾生活。穆迪表示，他失去了两位朋友，他们在伊顿火灾中遇难，其中一位是在手握水管的情况下去世的。

穆迪对幸存者的建议是“不要急于接受提议”，要耐心。他提醒他们，联邦应急管理局刚刚到达，并正在接受保险和无保险人士的援助申请。

“火灾仍在燃烧，”他说。“最早到达现场的人通常试图以最少的钱获得最多的利益。”

加州海洋岸的房地产公司Gordon Buys Homes的老板蒂姆·戈登表示，他没有接触洛杉矶的任何人，因为他觉得现在这样做会“掠夺性”。

他的公司上周在网上发布了一则广告，内容是：“像Gordon Buys Homes这样的公司会购买洛杉矶的火灾损坏物业，因此那些无法或不愿在如此重大损失后重建的人有了选择。”在一次采访中，戈登表示这则广告是一个自动化的营销错误，并且“对他来说有点太早了”。

一位居民在1月10日查看阿尔塔迪纳的一家洗车业务的残骸。摄影师：吉尔·康奈利/彭博社除了房地产投资者，阿尔塔迪纳的居民还受到律师的骚扰。当地律师米歇尔·伊阿鲁索专注于保险和民权事务，她在1月12日与150名外地律师进行了一次Zoom会议，这些律师希望起诉任何可能被认为对火灾负责的单位，比如公用事业公司或政府。她敦促居民寻求可信来源的代表，并利用社区联系。

很难不将阿尔塔迪纳与夏威夷的拉海纳进行比较，这两个紧密团结的社区大多由中产阶级人士组成，坐落在一个被野火摧毁的田园风光中。一项分析显示，由于2023年岛上的火灾，毛伊岛的人口减少了至少1000名居民。阿尔塔迪纳的当地人担心他们的乐土会走上类似的道路。

1月11日，阿尔塔迪纳一座被毁的商业建筑。摄影师：凯尔·格里洛特/彭博社“每个族裔和种族群体在美国都有自己的社区，而黑人，我们剩下的实在太少了——他们都被改造了，消失了，”黑人建筑师斯科特·艾伦·里弗斯说，他一直在努力重建洛杉矶地区被野火摧毁的房屋。

南加州少数族裔建筑师国家组织的成员们将在本周晚些时候召开会议，以协调他们的响应，其他团体也在组建，以帮助黑人房主应对重建过程。穆迪和他社区的其他人正在建立一个黑人火灾幸存者的联盟，发送短信并联系他们认识的人，以防止他们上当受骗，他说。

阿尔塔迪纳几十年来一直是寻求负担得起住房的黑人和拉丁裔居民的避风港。根据阿尔塔迪纳遗产的资料，1960年，该社区95%的居民是白人。这场民权运动之后——包括为希望购房的黑人家庭提供的稀有信贷机会——少数族裔人口激增。在火灾发生之前，大约60%的居民来自于代表性不足的群体，根据洛杉矶县的数据。

当地人，如丹妮尔·尼尔，保持着家族的财产，使得黑人拥有房产的比例远高于全国其他地方。尼尔家族的传说涉及一位亲戚，他从乔治亚州乘火车向西，给家族写信：“天气很好，这里有工作。”

她的家族专注于重建和保持“阿尔塔迪纳阿尔塔迪纳，”她说。社区中的许多人对投机者感到愤怒，并“非常坚定地说不，”她说。