侯赛因·萨贾瓦尼：特朗普在迪拜的代言人因大规模美国推动而引发怀疑 - 彭博社

侯赛因·萨贾瓦尼摄影师：斯特凡·维尔穆特/彭博社即使在以拥抱雄心勃勃的项目而闻名的迪拜酋长国，当地富豪侯赛因·萨贾瓦尼站在唐纳德·特朗普身边，承诺在美国数据中心投资200亿美元时，许多人仍感到震惊。

在这座城市的房地产圈中，这位71岁的 Damac集团创始人和特朗普的长期商业伙伴以其强势商人的声誉而闻名，多年来成功度过了市场的剧烈下滑。根据彭博亿万富翁指数，最近，迪拜持续五年的房地产繁荣使他的净资产超过130亿美元。他住在一座宽敞的豪宅中，配有金色的意大利拱门和华丽的家具。

尽管如此，熟悉他商业的人士表示，他并未被视为拥有重大国家影响力或与阿布扎比的石油富国基金保持紧密关系。这使得行业内部人士和其他在酋长国的人质疑他在美国资助和实现雄心勃勃计划的成功可能性。

萨贾瓦尼对此持平常心。他在彭博电视采访中表示，目前该项目没有政府资金。他自己表示，他的公司将不得不借债以兑现对特朗普的承诺：像这样的基础设施项目通常有多达70%的资金来自银行和金融机构。他说，Damac将资助其余部分，他对其资产负债表能够支撑这一点充满信心。

“我们希望看到一个更友好的政府，鼓励外国投资，我们觉得现在是合适的时机，”萨贾瓦尼谈到美国时说道。

房地产亿万富翁侯赛因·萨贾瓦尼，达马克集团的负责人，谈到了该公司计划投资至少200亿美元在美国从亚利桑那州到俄亥俄州建设新的数据中心。这个交易是由萨贾瓦尼和当选总统唐纳德·特朗普在佛罗里达州马阿拉歌的新闻发布会上宣布的。根据彭博亿万富翁指数，萨贾瓦尼近年来的财富激增至约130亿美元。他在彭博电视上发言。

这是一个大胆的举动，体现了特朗普的精神，他通过商业头脑、奢华和夸口进入亿万富翁行列。萨贾瓦尼与当选总统的关系可以追溯到十年前，包括建设一座以特朗普名字命名的豪华高尔夫球场。

尽管达马克在国际上做出了其他数十亿美元的承诺来建设数据中心，并且投资了像埃隆·马斯克的 SpaceX 和 xAI 等科技公司，但它仍然主要是一家专注于迪拜的房地产公司。根据标准普尔全球评级报告，达马克地产在2023年的收入超过20亿美元，约占迪拜最大开发商 Emaar Properties PJSC 收入的三分之一。根据标准普尔的数据，到2023年底，它的现金为44亿美元，主要存放在托管账户中。

彭博社采访的行业内部人士和分析师表示，任何在美国推出数据中心的计划可能进展缓慢，最开始可能只是小规模投资。

“公告中的第一个惊喜是这个数字比任何人预期的都要大，”阿布扎比学者阿卜杜拉说，谈到萨贾瓦尼与特朗普本月早些时候的 新闻发布会。“第二个惊喜是资金在数据中心，这是萨贾瓦尼不太为人所知的领域。”

达马克的代表没有回应评论请求。

全球的关注标志着萨贾瓦尼的戏剧性崛起，这位阿联酋商人三十年前开始为美国驻海湾的军队出售餐食。之后，他在2002年创立了达马克，因为迪拜允许外国人在特定地点拥有房产。他在繁荣中乘风破浪，直到2008年的房地产崩盘，这迫使他和其他开发商取消项目，因为买家停止付款，需求消失。

达马克是为数不多的在崩盘中幸存的私人开发商之一，这次崩盘使迪拜的住宅物业价值缩水超过60%。达马克于2015年在迪拜上市，但在2022年退市，当时房地产市场开始复苏，令一些投资者失望。

达马克地产迪拜公司的塔楼。摄影师：克里斯托弗·派克/彭博社他与特朗普的关系可以追溯到2013年，当时他与这位纽约商人在迪拜的高尔夫球场和住宅开发项目上合作。多年来，他常常炫耀与特朗普家族的关系，在新闻稿中提到合作关系，并谈论访问马阿拉戈的经历。最近，特朗普的公司与另一家公司达尔全球合作，进行在中东的扩展。

然而，在最近几周，萨贾瓦尼一直在马阿拉歌，与当选总统的圈子中的人会面，包括埃隆·马斯克，他在彭博电视采访中表示，称世界首富为“一个有远见的了不起的绅士。”

作为一个虔诚的穆斯林，萨贾瓦尼有四个孩子，其中三个参与了房地产业务。与特朗普类似，他欢迎聚光灯，邀请记者到他位于迪拜人工棕榈岛的一个大型别墅，别墅的花园俯瞰海湾。

虽然达马克主要是一家房地产公司，但这位亿万富翁近年来已扩展到数据中心。该公司去年表示，计划投资约30亿美元在东南亚建设数据中心，因为该地区正成为人工智能和云服务的中心。

尽管如此，在美国，“达马克可能会落后于潮流，”美国数据中心市场的联合负责人安迪·切文格罗斯说。 “像其他公司一样，他们将面临电力供应和交付时机的相同问题。”

他说，虽然200亿美元听起来是一个大数字，但一个单一的校园可能花费在50亿到100亿美元之间。

萨贾瓦尼在特朗普身边承诺，如果“机会和市场允许我们”，将投资超过200亿美元。

切文格罗斯说：“这些是行业中令人兴奋但竞争激烈的时期。”