达马克的侯赛因·萨贾瓦尼将依靠银行支持200亿美元的美国项目 - 彭博社

侯赛因·萨贾瓦尼摄影师：斯特凡·维尔穆特/彭博社迪拜房地产亿万富翁侯赛因·萨贾瓦尼——本周他与当选总统唐纳德·特朗普并肩承诺在美国数据中心投资200亿美元——可能会在很大程度上依赖银行和其他金融机构来进行这项投资。

在周四接受彭博电视台采访时，达马克集团首席执行官表示，迪拜开发商的资产负债表将使其能够资助约30%。

观看：房地产亿万富翁侯赛因·萨贾瓦尼谈及该公司计划投资至少200亿美元在美国从亚利桑那州到俄亥俄州建设新的数据中心。

“这是一个基于资产的业务。对于基础设施，通常你会从银行或金融机构借60%到70%，或者通过债券进行杠杆融资，”他说。“达马克地产将能够提供股本，这将占到其他30%的范围，大约在50亿到60亿美元之间。”这位亿万富翁表示，他目前不预见会有来自政府的资金支持。

根据去年2月的一份标准普尔信用评级报告，达马克在2023年的收入为20亿美元，息税折旧摊销前利润率约为40%。

虽然达马克主要是一家房地产公司，但这位亿万富翁近年来已扩展到数据中心。达马克去年表示计划投资约30亿美元在东南亚建设数据中心，因为该地区正成为人工智能和云服务的中心。

它正在建设能够容纳高端服务器的数字基础设施，这些服务器对于存储数据和提供人工智能服务至关重要。除了数据中心，Damac还在技术公司上进行了投资，包括Space X、xAI和OpenAI，Sajwani表示，他的公司已大致承诺在私募股权方面投资超过20亿美元。

“对于直接投资，我们希望看到一个更友好的政府，鼓励外国投资。我们觉得现在是合适的时机，”他谈到美国时说道。

这位71岁的开发商与特朗普有多年的关系，两人曾在迪拜合作开发一座豪华高尔夫球场。Damac在酋长国拥有多个住房开发项目，是房地产繁荣的主要受益者之一。根据彭博亿万富翁指数，Sajwani的净资产近年来已飙升至约130亿美元。

来自世界各地的商业领袖们都在努力提升与特朗普的关系，因为他准备重返白宫。拟议的数据中心将扩展从亚利桑那州到俄亥俄州。Sajwani表示，他希望在今年内宣布一些土地收购，以推进该项目。

他说，该公司在全球超过10个国家拥有数据中心——主要在亚洲和欧洲。

“这个人工智能业务仅在过去的18-24个月内开始，我们在23-24年期间非常关注亚洲和欧洲。现在，我们的重点将主要放在美国，”萨贾瓦尼说。