多伦多房屋销售五个月来首次下降 - 彭博社

多伦多一处住宅前的“待售”标志。摄影师：科尔·伯斯顿/彭博社多伦多的房地产市场在12月放缓，销售减弱。

根据多伦多地区房地产委员会发布的数据，加拿大最大城市的交易量在季节性调整后较11月下降近19%，这是自7月以来首次出现月度下降。基准价格上涨0.4%，达到109万加元（76万500美元）。

高借贷成本加上相对昂贵的价格使得买家更难进入加拿大房地产市场。不过，加拿大央行去年降低了基准利率，预计今年还会进一步降息。这预计将改善消费者的前景。

“高利率带来了显著的可负担性障碍，使得房屋销售远低于正常水平，”多伦多地区房地产委员会主席埃莱基亚·巴里-斯普罗尔说。“2025年进一步降息以及房价保持在历史高峰以下，预计将在未来12个月内改善市场条件。”

尽管多伦多的房地产市场在年末以较慢的步伐结束，但2024年的销售情况比一年前要好。交易量上涨了2.6%，部分得益于新上市房源的增加，同比增加了16%。