日本空置寺庙抢手 恐沦为洗钱非法地带 | 联合早报

日本空置房很受欢迎，买下后可改建成民宿出租；可是最近日本寺庙也成抢手货，引起“爆买”风潮；只是日本当局却发现“购寺”动机不单纯，不少寺庙买家看准日本“宗教场所业主不必报税”的政策逃税洗钱，神圣殿堂恐沦为非法黑区。

日本因为人口增长滞缓而出现大量空置房，更有大批寺庙无人问津。官方调查显示，2023年注册的宗教团体约有18万家，其中因无人继承而处于休眠状态的宗教团体有4431家，比前年还多了至少1000家。

休眠中的寺庙而今成了房地产中介的鱼饵，兜售寺庙的宣传单上写着：“一座没有继承人的寺庙正在出售，售价1.8亿日元（约160万新币），包含寺庙的正殿与庭院，以及宗教产业注册更名。”

《产经新闻》引述中介消息称，寺庙买家除了当地富商，也有中国投资公司。有些寺庙也在黑市买卖，价格介于3000万至5000万日元不等，城区寺庙的价格要比乡镇寺庙来得高。日本寺庙买卖程序与买卖房地产大同小异，唯独不一样的是，买方向卖方支付订金后，得把买方注册为“寺庙的新董事”。

化名为西山春的中介在关西大阪做得风生水起，也参与墓地管理。他向媒体披露，有时会遇到“要买下寺庙以获得合法地位与房产”的黑道组织。

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[调查：日本空置房大增冲击经济

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_17_688939) [化空置房为投资屋 青年赴日圆建筑梦

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_16_726801) 《日经新闻》报道称，日本法律为宗教团体提供税务特惠，只要年收入低于8000万日元，就无需呈报收入和支出报表。其次，宪法尊重“宗教自由”原则，规定政府部门不得深入查账。这些对宗教的尊重却成了法律漏洞，让日本寺庙轻易成为洗黑钱和逃税的最方便途经。

国家税务局一名前任高管就指出：“原则上，日本只对宗教团体在宗教以外的业务征税，例如停车场的经营。无论寺庙收了多少香火钱，筹到多少捐款，只要是以宗教名义进行的活动，当局就不得征税。”

《日经》认为，寺庙交易不透明，是助长这种现象的导因。如今这类借宗教置产洗黑钱的行为已然为日本当局敲响警钟，敦促当局对症下药，严正处理，执法扫黑。