离新柔地铁三公里 马星集团15亿令吉发展计划 | 联合早报

马来西亚房地产发展商马星集团将在新山市区推出总值15亿令吉（约4亿5400万新元）的综合发展项目M Grand Midori。项目预定地点距离新柔地铁武吉查卡站约三公里。

据《星报》报道，马星集团创办人兼董事经理梁海金星期四（12月19日）发文告说，马星集团已以1亿5680万令吉向实达集团旗下子公司彩虹公司，收购新山彩虹花园5.99英亩（约2.4241公顷或约3.4个标准足球场）土地，准备发展总值达15亿令吉的房地产综合项目M Grand Midori。

梁海金说，上述地点位于新山中央商业区心脏地带，与距离新柔地铁在新山的武吉查卡站约三公里。根据初步规划，这个项目将包括高档服务公寓与一些零售单位，但整个规划仍有待政府批准。

他说，这个项目的潜在买家包括首购族、邻近城镇升级者、在新加坡工作的马国民众、新加坡和其他外国公民。项目将在2025年第二季开放购买。

梁海金指出，集团决定购置更多柔佛地块，主要是因为看好这些地点临近新加坡及新加坡带来的溢出效应。此外，可负担的房屋价格也令柔佛的房地产需求强劲。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_16_694766) [马国特稿：新柔地铁完工倒计时 新山成宝地 房价狂飙

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_10_719032) 他说，新柔地铁系统等基础建设工程持续落实，加上政府决心强化柔佛经济表现，这些都将创造更有利房地产增长环境。

他透露，马星集团接下来仍有意大力发展柔佛市场，并持续探讨新机会来进一步发展城镇计划、工业项目，以及M系列发展计划的土地。

柔佛目前是马星集团继巴生河流域之后的全国第二大发展重地。集团在柔佛已销售约1万7000个住宅、商业和工业发展单位。

M Grand Midori发展项目是马星集团今年第六项购地及发展计划。这六项房地产发展计划累计发展总值约58亿令吉。