翠怡园供第二次买家选购 至今卖出88.1%单位 | 联合早报

翠怡园（Novo Place）星期一（12月16日）开放让第二次买家选购，获得踊跃反应，共售出137个单位。该项目至今共卖出444个单位，占单位总数的88.1%，平均售价为每平方英尺1656元。　　

房地产经纪公司合登集团（Huttons）首席执行官叶润明说，翠怡园在11月16日推出后的一个月内就实现了这一里程碑，成为今年以来最畅销的执行共管公寓（EC）项目。目前，所有的四卧室单位已售罄，凸显了对宽敞住宅的高需求。

他说：“这反映出第二次买家对提升生活方式的强烈兴趣。有很多买家都是西部地区的居民。”　

翠怡园位于登加区田园弄（Plantation Close）地段，距离裕廊区域线登加园林（Tengah Park）地铁站仅步行五分钟距离。这条地铁线让周边居民可方便的通往裕廊湖区、裕廊创新区（Jurong Innovation District）等主要西部就业中心。叶润明说，很少有EC项目能如此靠近地铁站。　　

另外，翠怡园平均售价为每平方英尺1654元，打破今年初昱丰嘉园（Lumina Grand）的1510元尺价纪录，是当前平均售价最高的新EC项目。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_07_725079)

下一个EC项目预计是淡滨尼晶莹轩

对于接下来的EC市场走势，博纳产业总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）说，下一个EC项目预计是淡滨尼的晶莹轩（Aurelle of Tampines），大约会在明年上半年开盘。由于该项目的土地成本较高，容积率每平方英尺为721元。考虑到高建筑成本和统一建筑楼面面积测量方式的规则，它的售价可能会更高。　

尽管EC价格不断上涨，伊斯迈说，与新私宅相比，EC价格更容易负担得起，会继续受到首次购房者和组屋升级者的青睐。　

根据市区重建局房地产资讯系统（URA Realis）数据，截至今年12月8日，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的私宅中位数尺价为2203元，明显高于同期新EC项目中位数尺价1527元。