联实全球商业信托取得7.6亿元可持续发展相关贷款 | 联合早报

联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）的管理公司已签署协议，取得总计7亿6000万元的可持续发展相关定期与循环贷款。

联实全球商业信托的管理公司星期五（12月6日）闭市后透露，它签署协议取得的可持续发展相关高级无担保贷款，包括4亿2000万元的定期与循环贷款和2亿元可灵活增加额度的贷款（accordion facility），以及1亿4000万元的定期与循环贷款。

它说，有关贷款将用于为信托的现有债务再融资，以及支付与贷款和信托及其子公司的一般企业用途有关的任何费用和开支。

它指出，有关贷款有两个条款值得注意：

首先，如果信托的赞助机构Lendlease Corporation Limited在未经融资协议项下所有放贷者事先书面同意的情况下，未直接或间接持有管理公司至少51％的已发行及缴足股本，或在任何时候停止直接或间接持有管理公司至少51％的已发行及缴足股本，则属于融资协议项下的强制性提前还款事件。

延伸阅读

[评股论经：联实全球商业房地产投资信托

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_14_720064) [联实全球商业信托 截至9月底零售资产接近满租

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_12_719553) 这意味在这情况下，所有放贷者可以要求信托提前摊还贷款。

第二，若管理公司辞职或被免去信托管理公司的职务，除非任命了替代管理公司，否则根据融资协议应构成违约事件。

信托管理公司表示，目前为止，以上两项事件均未发生。目前，可能受上述两项事件影响的贷款，总额高达16亿2910万元（不包括利息和费用）。

联实全球商业信托星期五股价下跌0.89％，闭市报0.56元。