分析师：出价严重低估新达信托价值 投资者应拒绝收购献议 | 联合早报

本地富商唐逸刚和妻子陈怀丹出价全面收购新达信托（Suntec REIT），分析师认为，收购价严重低估了信托的价值，建议投资者拒绝这项收购献议。

根据新达信托星期四（12月5日）晚上披露，唐逸刚和陈怀丹通过投资控股公司Aelios，出价每单位现金1.16元收购新达信托。

信托每单位净资产值2.07元 收购价1.16元折价44％

新加坡兴业银行星期五（6日）在一份简短的分析中说：“收购价1.16元，比信托每单位净资产值2.07元，折价44％，也比我们给予信托的目标价1.35元低，单位持有人应该拒绝这项收购献议。”

分析同时指出，信托负债率高、与固定利率挂钩的贷款比率低，是2025年减息周期的主要受益者。　

根据信托披露，Aelios和它的一致行动方，在公开市场买入了信托大约6254万个单位或2.14％股权，每股现金1.16元。这使得他们在信托的持股，从29.31％提高到31.45％，超出了30％的门槛，按规定必须提出全面收购要约。收购方保留调整收购价的权力，也打算让信托维持上市。

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[富商唐逸刚夫妇掌控公司 全面收购新达信托

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_06_724843) [评股论经：新达信托

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_31_717061) 唐逸刚夫妇提出的全面收购能否成功，还须要满足一个条件，那就是持有信托股权超过50％。

遵守上市规定提全面收购 唐逸刚夫妇或不愿抬价

有市场人士认为，由于出价不具有吸引力，而唐逸刚夫妇提出全面收购，更多是遵守上市规定，因此未必愿意调高收购价，促成全面收购。

根据《福布斯》计算，唐逸刚夫妇在2023年的“新加坡50大富豪排行榜”上排名49。

这并非夫妻俩首次增持信托股权。两人于今年5月以3940万美元（约5310万新元）收购了亚腾美国酒店信托（ARA US Hospitality Trust）管理者ARA Asset Management，以及增持亚腾美国酒店信托股权。

交易完成后，唐逸刚夫妇持有的Acrophyte（前身为集永成）成为亚腾美国酒店信托的赞助机构，后者改名为Acrophyte酒店信托。

新达信托和Acrophyte酒店信托星期五分别涨了5.13％和8.59％，闭市报1.23元和0.215美元。