凯德投资计划到2028年 将基金管理规模扩展至2000亿元 | 联合早报

凯德投资（CapitaLand Investment）将进一步加速在亚太地区、欧洲和美国的区域多元化布局，目标是在2028年将基金管理规模（FUM）提升至2000亿元。

公司在星期一（11月25日）发布的文告中表示，公司致力于在2028年到2030年将营业收益提高两倍以上，达到10亿元以上，其中，60％到70％来自四项收费相关业务（FRB）。　　　

公司指出，房地产投资信托基金（REITS）平台的稳步扩张，私募基金的加速增长，以及住宿管理和商业管理规模的扩大，将推动收费相关业务的增长。优化资产负债表是公司的战略重点，公司会继续利用配置资本的能力来实现增长，同时保持对资本效率的关注。　

凯德投资集团首席执行官李志勤说：“凯德投资的基金管理平台已为增长做好充分准备。我们已奠定在亚太地区的基础，并将进一步推动地域多元化，这对凯德投资的未来发展十分必要。我们将重新平衡投资组合，发展印度和东南亚业务，优化中国投资组合，利用并购在日本、韩国和澳大利亚等重点市场实现增长，并将目光投向美国和欧洲等亚洲以外的发达市场。”　　

凯德投资上星期五（11月22日）举办投资者日时指出，希望到2028年将公司在中国这个全球第二大经济体的风险敞口（在凯德投资整体资产组合的比重）减少到10％至20％，届时公司资产管理规模预计为2000亿元。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_21_721729) 集团也说，这样做可能会产生“潜在公允价值或剥离亏损”，或影响近期和中期的非营业收益。目前集团资产管理规模为1130亿元，中国敞口占比为27％。

2021年来有110亿元资本再循环来自中国

不过谈到中国业务发展，李志勤强调，集团仍将继续深耕中国市场。他在星期一的文中透露，自2021年以来，公司已完成240亿元的资本再循环（capital recycling），其中约110亿元来自中国。有75％的再循环资金已投入到旗下私募或上市基金中。另外，中国团队也筹集了近500亿元人民币（约92亿新元）的国内资本，表明中国有许多资本合作伙伴对其业绩充满信心。　

李志勤说：“尽管在短期内我们在中国重组投资组合时会面临挑战，我们仍将致力于发展中国业务，并将继续推进人民币募资策略，发展我们的基金管理平台。”　

凯德投资星期一闭市报2.82元，上扬1.08%，