百利宫房地产投资信托以1.68亿元 脱售澳大利亚一购物中心股权 | 联合早报

百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）的管理公司已与一个无关联买方达成协议，以1亿9200万澳元（约1亿6800万新元）脱售它在澳大利亚Figtree Grove购物中心的股份。

信托星期五（11月22日）闭市后在新交所披露这一消息。信托管理公司指出，信托持有这个购物中心85%的权益，其余15%由上市基金管理公司MA Financial持有。

这一购物中心的交易对价为1亿9200万澳元，比它截至今年10月31日的独立估值1亿8300万澳元，溢价达5%。

由于百利宫房地产投资信托持有购物中心85%的权益，这次出售的对应所得净收益约为1亿4200万新元。信托管理公司称，所得净收益将用于偿还债务、资本支出、资产增值工程、收购项目、分配给信托持有人，或用于一般企业和营运资本需求。

这次的出售预计将在2025财年第一季度完成。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_21_689788) 出售完成后，信托的资产组合将包括新加坡和澳大利亚的三处零售房地产，其中核心资产为百利宫（Paragon）和金文泰商场（Clementi Mall），这两处资产约占信托净房地产收入（NPI）的83%和资产管理规模（AUM）的87%。

信托股价星期五闭市跌0.58%，报0.865元。