红山组屋8000元天价租金乌龙 建屋局检讨加强官方数据准确性 | 联合早报

红山三房式组屋误报8000元天价月租的乌龙事件发生后，建屋发展局正在检讨如何进一步加强官方网站所提供的组屋租金数据准确性，包括探讨通过其他官方数据来确认租金数据的可行性。

建屋局处长（屋契行政及管理）林丽丽日前在《海峡时报》交流版答复读者投函时说，建屋局将继续监督组屋屋主所申报的租金，并在必要时进一步向他们查证。

这篇于10月23日刊登的读者投函，主要针对一起误报租金的乌龙事件，并呼吁建屋局确保网站上的数据是准确和可信的。

日前，有报道指达曼河水（Taman Ho Swee）第12座组屋一个三房式单位以8000元出租，这一数据引用自建屋局市场租金查询服务（Market Rental Rates service）网站，消息一出引发坊间热议。

建屋局随即澄清，屋主当时把原本应申报为每月900元的单间租金，误报成整个单位每月8000元，才导致乌龙发生。网站上的数据是根据屋主在提交出租申请时，申报的租金信息所得，当局也已经对有关错误进行了修正。

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错误数据或影响租客与房东做决定

建屋局也说，租赁统计数据是根据出租申请表格中自行申报的信息，旨在为屋主和租户提供参考。建屋局的电子服务会在出租申请上载到网站之前，验证申请者的出租房屋资格。

ERA产业主要执行官林东荣受访时说：“这次三房式的租金误报成8000元，与同一区一般两三千元的租金相差太远，一看就知道数据可能有误。我比较担心的是如果误报的数据，与真正的租金范围相差不远，可能导致公众对市场情况产生误解。”

橙易集团首席研究与战略总监孙燕清也认为，确保建屋局市场租金查询服务网站上数据的准确性至关重要，因为如果输入的数据不正确，可能会影响租客或房东所做的决定。

“重要的是，要检查所有公共数据，不仅是异常值，因为其他输入的资料可能也包含错误。”

两人都建议，建屋局可以考虑效仿市区重建局的做法，通过提交给国内税务局（IRAS）评估印花税的租赁合同信息，提供租赁价格范围等，以加强建屋局官方网站上组屋租金数据的准确性。