中国国家统计局：对楼市后期走势保持乐观态度 | 联合早报

中国推出一揽子楼市刺激举措后，官方数据显示，房价有回稳的迹象。中国国家统计局说，对房地产市场后期走势保持乐观的态度。

综合澎湃新闻和第一财经报道，中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖星期五（11月15日）在新闻发布会上说，随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。

他说，从销售看，市场活跃度明显提升。随着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等措施取消，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。

中国国家统计局当天发布的数据显示，10月份房地产市场交易提速。今年前10个月，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比前九个月分别收窄1.3和1.8个百分点，月度改善幅度是今年以来最大的。

从监测的40个重点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显，10月份销售面积实现正增长，销售额降幅明显收窄。得益于价格逐步企稳等带动，一线城市的销售额10月份实现正增长。

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[中国10月一线城市新建商品住宅价格同比跌4.6% 降幅略收窄

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_15_720393) 数据还显示，70个大中城市中，10月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳。这意味着房价回稳迹象初步显现。

付凌晖说，总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强，“因此对房地产市场后期走势我们保持乐观的态度”。经过长期高速扩张，中国房地产市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主转变，更好地满足居民多样化住房需求。

他说，下阶段将积极主动适应房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。

自今年9月底起，中国官方宣布多项楼市刺激举措，包括放宽限购、降低首付比率和存量房贷利率，实施100万套城中村和危旧房改造，以及将房企“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元（人民币，7428亿新元）。