房地产组合表现稳健 胜捷企业首九个月营收增长25％ | 联合早报

在高入驻率和稳健租金调整推使下，胜捷企业（Centurion Corp）今年首九个月的营收增长25％，达到1亿8651万元。

胜捷企业星期三（11月13日）闭市后发布的最新业务报告显示，公司的特定用途工人宿舍（PBWA）和特定用途学生宿舍（PBSA）在今年前九个月的营收，分别增长27％和20％。

在健康的租金调整提振下，公司特定用途工人宿舍的营收为1亿4380万元，比去年同期的1亿1350万元增长了27％。不过，基于合同义务平均入住率（average financial occupancy，下简称入住率）则从去年同期的96％，微降至95％。

新加坡是公司最大的营收来源，今年前九个月的营收增长31％至1亿3004万元。九个特定用途工人宿舍的入住率达到99％，同比进步1个百分点。但租金调整率则比第二季来得缓慢，达3％。新加坡的工人宿舍组合营收，从去年首九个月的9930万元，增长31％至今年同期的1亿3000万元。

马来西亚的工人宿舍正在进行资产提升计划（AEI），导致公司工人宿舍整体的入住率降低。虽然如此，马来西亚市场的营收仍取得1％的增长。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_13_719815) [胜捷企业上半年净利大增209％至1.182亿元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_13_700543)

特定用途学生宿舍前三季营收增20％

在特定用途学生宿舍方面，公司在今年前三季共取得4210万元的营收，涨幅为20％。整体的入住率从去年同期的90％增加至98％。

胜捷今年9月与Xiamen City Home Apartment成立两家公司联营公司，以改造、翻新以及管理运营在中国福建省厦门市的租赁住宅。第一个项目将有1000个单位，租赁期为20年，主要面向刚毕业的人士和职场专业人士。

第二个项目涉及将一幢刚落成的住宅大楼改造成有500个单位的优质公寓，总租赁期为20年。

胜捷透露，这一扩张与中国监管部门近期推动，增加租赁住房项目的银行融资政策一致，支持各大城市可负担的商业租赁房供应的增长。

公司的股价星期三闭市报0.915，下跌1.08％。