分析师：银行股表现依然稳健 房地产投资信托不太乐观 | 联合早报

上周新加坡股市连续四个交易日上涨，创下17年来新高，分析师认为，新加坡股市的银行股表现依然稳健，但房地产投资信托则不太乐观。

在银行股强劲业绩的推动下，新加坡海峡时报指数全周上涨4.8%，上星期五（11月8日）闭市收于3724.37点，使得2024年迄今涨幅达到15%。

辉立证券股票经纪刘宇航接受《联合早报》访问时说，本周海指上涨主要归功于银行股的出色业绩，而特朗普的胜选在一定程度上为银行股增加了利好因素。

“特朗普上台后可能会提高关税，那么通胀会上升，可能未来还会面临高利率环境。另外，鲍威尔也在美联储利率会议上表示，通胀缓解后可能会放缓降息的步伐。因此，美联储接下来的降息幅度可能不会像市场预期那样大，这会继续为银行股带来支撑。”

新交所市场战略师霍维（Geoff Howie）指出，新加坡三大银行今年第三季非利息收入的总和同比增长了三分之一，环比增幅也达到18%。净利息收入则连续第八个季度超过80亿元。

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[减息加上银行业绩亮眼 海指大涨1.39%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_09_719043) [减息叠加银行股业绩优于预期 海指大涨1.39%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_09_718965) 他还指出，今年银行股的上涨并非新加坡独有。“本地三大银行的平均涨幅，与目前市值超过500亿新元的亚太地区上市银行的总回报率中位数一致。”

大华与星展上周领涨海指

上周领涨海指的成份股是大华银行（+11.2%）和星展集团（+9.4%），华侨银行以5.8%的涨幅位列第四。与银行股形成鲜明对比的是，房地产投资信托表现糟糕，跌幅最大的五只成份股中，有四只是信托。

刘宇航认为，特朗普上台、美联储降息幅度减少，在利好银行股的同时，对房地产投资信托造成进一步打击。自身业绩和外部环境双双不佳，使信托上周表现低迷。不过，就海指整体来看，长期走势依然强劲。

霍维指出，特朗普上台或对亚细安的新兴市场不利。“市场普遍认为，美国若征收10%的关税，可能使美国通胀率上升1%，影响利率并使美元走强。过去五年，美元指数与富时亚细安全股指数（FTSE ASEAN All-Share Index）呈负相关，这意味着随着美元上涨，亚细安股票指数通常会下跌。”

个股消息方面，胜科工业（Sembcorp Industries）星期五闭市后宣布，向印度尼西亚综合能源公司PT TBS Energi Utama Tbk（TBS）出售全资子公司胜科环境（Sembcorp Environment），总交易金额预计为4亿零500万元，占公司市值的4.5%。

胜科表示，交易价格相较6月30日胜科环境及其子公司账面及净资产值，有43%的溢价。交易所得将用于支持集团的140亿元投资计划。交易仍须满足包括监管批准在内的条件，预计2025年上半年完成。胜科工业星期五闭市价5.01元，无变动。

老曾记（Old Chang Kee）星期五闭市后发布业绩，截至9月底的2025财年上半年净利同比大增42％至620万元，营收同比增加3.2％至5180万元。公司将在12月20日派发每股1分中期股息，和去年同期一样。老曾记星期五股价涨0.7％，闭市报0.77元。

媒体制作公司Vividthree星期五闭市后发布截至9月底的2025财年上半年业绩，上半年净亏损84万元，亏损较去年同期扩大4.9%，上半年营收同比减少29.7%至200万元。同日，Vividthree宣布已与Funkie Monkies Ventures签署谅解备忘录，以探索战略合作，补充其现有的户外消费娱乐业务。Vividthree股价星期五闭市报0.026元，无变动。

安尼卡控股（Annica Holdings）星期五闭市后宣布，已签署买卖协议，将全资子公司Industrial Engineering Systems全部股权出售给前国会议员卡立斯，交易对价为150万元。卡立斯目前是在新加坡执业的公司法务顾问。交易预计11月22日完成。公司股价星期五闭市报0.001元，无变动。