百利宫房地产投资信托第三季营收增3％至2.23亿元 | 联合早报

百利宫房地产投资信托（Paragon REIT）截至9月底第三季营收同比增长3％至2亿2300万元，上财年同季为2亿1560万元，增长主要来自百利宫购物中心。

百利宫购物中心在第三季的营收达到1亿3550万元，高于上财年同季的1亿2860万元。金文泰广场（The Clementi Mall）的第三季营收则从上财年同季的3280万元，增至第三季的3500万元。

信托在澳大利亚的两家购物中心——Figtree Grove和韦斯特菲尔德马里昂（Westfield Marion）购物中心，第三季营收皆保持相对平稳，分别为1250万澳元和4230万澳元。

百利宫房地产投资信托星期四（11月7日）闭市后发布的业绩显示，新加坡资产在第三季的租户销售额同比下降3％至6亿元，截至9月底，新加坡两座购物中心的租用率达到100％。

与此同时，澳洲资产的租户销售额同比增长1％至7亿4180万澳元（6亿5260万新元）。Westfield Marion和Figtree Grove购物中心的租用率分别为96.6％和97.5％。

总体而言，截至第三季末，百利宫房地产投资信托的投资组合租用率为97.9％，按净可出租面积计算的加权平均租约到期时间为4.8年，按总租金收入计算的加权平均租约到期时间为3.1年。

截至9月底，信托的负债率为35.9％，平均债务成本为4.5％，利息覆盖率为3.4倍。

展望未来，信托管理公司称，将“不断优化房地产的租户组合”，并实施资产增值计划和营销计划。它还将探索收购机会，以增加信托投资组合的价值并为单位持有人提高回报。

百利宫房地产投资信托星期四股价跌1.16％，闭市报0.855元。