建屋局上财年净赤字再创新高 增加近26% | 联合早报

建筑费上涨及预购组屋供应量持续增加，导致建屋发展局上一个财政年度的净赤字再创新高，达67亿7500万元，比前一个财年的53亿8000万元增加近26%。

根据建屋局星期四（11月7日）分布的文告，截至今年3月底的2023／24财年常年报告显示，赤字增加与建屋局加大新组屋供应和发放更多购屋津贴有关。

截至上个财年，“居者有其屋”计划（Home Ownership Programme）出现达62亿2500万元的赤字，占赤字总额的九成。这是因为销售预购组屋所得收入持续低于发展成本，以及当局发放津贴给购屋者。

“居者有其屋”计划涵盖数个环节，包括建造和销售组屋，以及向符合条件的新组屋和转售组屋买家发放购屋津贴。兴建中的新组屋的预期亏损，从前个财年的27亿1200万元增至37亿3800万元。建屋局解释，这主要是因为当局增加了预购组屋的供应。上个财年开始兴建的组屋就有约2万2700个单位，比前个财年的1万5100个单位增加了50%。

此外，尽管上财年只有1万6844个组屋单位完成销售，少于前个财年的1万8478个，但由于建筑成本高，毛亏损从前个财年的12亿元增至13亿6900万元。 建屋局上个财年为转售组屋和执行共管公寓（EC）买家分发更多公积金购屋津贴，导致这方面的亏损比前个财年的6亿8600万元激增46%，达9亿9900万元。 

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