单身者想住靠近父母家 明年中起申购组屋也可享优先权 | 联合早报

想住靠近父母家或与父母同住的单身子女，从明年中起也能同已婚子女一样，在申请预购组屋时获得优先权。

国家发展部长李智陞星期三（11月6日）在一场对话会上宣布，将在明年分两个阶段实施新的家庭互助计划（Family Care Scheme，简称FCS）。对话会由人民协会和国家发展部联办。

新计划将取代现有的三项优先计划，让有意同住或住得靠近彼此的所有父母和子女，在申购预购组屋时有优先权，不论子女是否已婚。

明年中，建屋发展局将先推出家庭互助计划（近居）（FCS（Proximity）），父母和子女若想住得靠近或同住，在申购预购组屋时都有优先权。子女若申购靠近父母家的单位，距离须在四公里内，而单身子女须年满35岁。

新计划将取代现有的已婚子女优先计划（Married Child Priority Scheme）和年长者优先计划（Senior Priority Scheme）。

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李智陞说，随着本地人口老龄化，更多年长父母可能会越来越需要子女看护和支持，因此家庭互助计划将涵盖所有父母和子女，不论子女是否已婚。建屋局将在日后公布详情。

建屋局目前为已婚子女优先计划下的首购家庭，预留标准和优选地段项目最多30%的预购组屋和30%的剩余组屋，黄金地段项目则是20%。

所有地段的二房式灵活组屋，至少40%将预留给年长者，每个项目至少100个单位。其中，一半的标准和优选地段单位，以及四分之一的黄金地段单位，预留给符合优先条件的年长者。

年满55岁，想要原地养老的年长者，申购靠近现有住家的二房式灵活组屋单位时，可继续在现有的年长者优先计划下获得优先权。新单位须距离现有住家四公里内。

明年底推出家庭互助计划 取代多代同堂优先计划

明年底，也就是从最后一轮销售活动起，建屋局将推出家庭互助计划（联合抽签）（FCS [Proximity]），取代现有的多代同堂优先计划（Multi-Generation Priority Scheme）。

这项新计划，让想在同一个预购组屋项目中申购两个单位的父母和子女有优先权。父母可申购二房式灵活或三房式单位，已婚子女可申购二房式灵活单位或更大房型单位，单身子女只可申购二房式灵活单位。

从今年10月的销售活动起，单身者也可申购全岛各区的二房式灵活单位，不再只限于非成熟组屋区的单位。刚过去的10月销售活动推出的15个项目中，有13个项目提供二房式灵活单位。

李智陞说，10月销售活动中，单身者对二房式灵活单位的需求尤其强劲，但当局预计需求将逐渐趋稳。10月销售活动所推出的1902个二房式灵活单位，每个共有26个单身者申购。

他承诺，当局将继续确保全岛二房式灵活单位供应可持续，以满足单身者和年长者的需求。

李智陞也针对新组屋分类框架说，全球各大城市中，地点好的房屋都深受欢迎，售价自然更高。久而久之，部分住宅区只有较富有的群体才负担得起。

他说：“若不加以干预，本地不同住宅区的房屋售价可能会发生显著差别，进而加剧贫富差距和社会隔离。这不是我们想要成为的社会。”