实里达山豪华有地住宅Pollen Collection，最后一批单位正式出售 | 联合早报

亮眼的实里达山有地住宅区

宽敞奢华的Pollen Collection洋房让住户能坐拥理想地段，灵活运用空间，打造理想家园。（效果图/万国公司提供）

有地住宅一直以来被视为最具财富保值潜力的房地产项目。随着近年来我国政府的有地住宅项目售地活动更加稀少，新的有地住宅项目变得愈加珍贵，其保值和增值空间也因此倍受关注。

位于实里达山有地住宅区的Pollen Collection项目于2023年亮丽上市，以其宽敞奢华的空间布局及精心细致的前瞻性设计，满足国人对有地住宅的理想要求。

Pollen Collection的发展商是拥有超过50年历史，新加坡最大的有地私宅项目发展商万国公司（Bukit Sembawang Estates Limited），在发展有地住宅方面经验丰富，至今已发展逾4600个有地住宅单位。其早前推出的高级有地住宅项目，Luxus Hills和Nim Collection，均在短时间内售罄。

万国公司根据市场需求分批推出新单位，Pollen Collection自上市至今已售出逾95个单位，超过项目总数的70%。鉴于市场对于有地住宅的强烈需求，万国公司已于9月推出该项目的最后一批共24个联排洋房单位，给购房者提供难得的入手机会。

值得一提的是，该项目交通十分便利，距离中央快速公路（CTE）、淡滨尼快速公路（TPE）、实里达快速公路（SLE）以及建造中的南北交通廊道（North-South Corridor）仅几分钟车程。公共交通方面，Pollen Collection邻近宏茂桥和后港地铁站，以及未来的跨岛线达维士笃（Tavistock）站。

除了靠近主要快速公路和交通枢纽外，该项目还毗邻Greenwich V、实里达购物中心、宏茂桥中心（AMK Hub）和Nex等商场，丰富的周边设施让住户可以轻松平衡工作、兴趣和家庭生活，减少通勤时间。

奢华设计 满足跨代需求

每栋房子内都拥有五间卧室，所有卧室各有所属的私人浴室，让家庭成员可以根据个人喜好配置生活空间。（效果图/万国公司提供）

Pollen Collection由曾获总统设计大奖的W Architects建筑公司操刀设计。W Architects向来以独树一帜且富有层次感的建筑外观闻名。

项目设计关注未来，充分迎合现代人对智能家居生活便利的追求，同时在细节上自然引入环保理念。最显著的特点在于高效的空间规划，室内格局历久弥新，既能满足不同年龄段居住者的需求，又能够根据未来的需求变化，轻松进行重新装潢。

实际上，这种全龄化的空间规划是近来备受推崇的设计概念，特别适合多代同堂生活，也符合居住者对私人空间的需求。Pollen Collection展现出这方面的独到匠心，让每位家庭成员能够根据个人喜好灵活配置生活空间，使空间经得起时间的考验。

万国公司向来重视有地住宅项目的周边园景设计，Pollen Collection也不例外。住宅区内的街道两旁将种植缤纷多样的园景植物，繁茂翠绿，目之所及，都彰显着居住者的品味。

10大设计亮点逐个看

大厅拥有6米高的天花板，让住户拥有明亮通风的客厅和饭厅。（效果图/万国公司提供）

① 每栋联排洋房的楼面面积至少有4100平方英尺，为住户提供宽敞的空间。

② 标志性的信封型设计（Envelope Control Design）和夹层楼格局，赋予住家高雅时尚的气派。客厅与饭厅的6米挑高天花板大大增加了室内的自然采光和通风效果，巧妙克服了传统联排洋房采光和通风不佳的局限。

③ 每个单位拥有五间卧室，每间卧室都设有独立的私人卫浴设施，确保家庭成员能充分享有个人空间。设计格局突显了“以居者为本”的设计初心，不仅关注多代同堂的家庭互动，也兼顾个人对私密空间的需求，让一家多代各得其乐。

④ 部分限量版的联排洋房边户和半独立洋房单位还配有私人泳池，进一步提升奢华指数。

⑤ 单位的室外园林和露台与室内空间无缝连接，住户可以随时在自家院子的星空下用餐、品酒，或在阳光下享受亲子时光，让放松身心成为生活的主旋律。

宽敞的布局使住户可以同时拥有干湿两种厨房：可以在干厨房里准备甜点会客，或是在湿厨房里烹煮镬气十足的丰盛美食。（效果图/万国公司提供）

⑥ 房屋内都设有私人玻璃门电梯，家中老少可随时安全、舒适地抵达各层楼。

⑦ 宽阔车房可停放两辆汽车，并附有隔离开关供未来安装电动汽车充电器。

⑧ 房屋安装了太阳能板装置以提供可再生能源；小小细节，彰显了发展商对永续发展的关注。

⑨ 住家内配置实用的智能家居设备，包括智能数码门锁、冷气系统、视听对讲设备以及大门与侧门的遥控等，所有操作都能通过手机应用程序轻松实现。

⑩ 近期限量推出最后一批24个联排洋房单位的特别之处在于每栋联排洋房的背部不与其他单位相邻，更好地满足住户隐私，并提供开阔的视野和非凡的自然采光和通风效果。

选购有地住宅 更具优势

近年来，有地住宅与私人公寓的价格差异逐渐缩小。根据新加坡统计局的数据，本地居住在有地住宅的人口仅为5%，显示了这类房屋的稀缺性。正因物以稀为贵，有地住宅具有保值功能，更象征着财富与地位。

正如万国公司总经理（市场与销售部）吴丽珠所言，万国公司坚信，优质住宅的真正美感在于通过功能性和宜居性提升居住体验，创造出具有变革性的生活空间。如今的房地产市场中，购屋者几乎无法以相近的价格购买到楼面面积可媲美有地住宅的公寓。

Pollen Collection限量单位 现已推出

Pollen Collection的全方位设计有地住宅，实现了拥屋者的终极梦想，也让一家人品味奢华，共创美好生活和珍贵回忆。

项目最后一批共计24个联排洋房单位现已推出，售价从385万元起*。Pollen Collection由万国公司独家销售，欢迎致电8800-0333或通过官方网站预约参观位于宏茂桥五道（Ang Mo Kio Avenue 5）的万国公司有地住宅旗舰展厅。

欲知更多详情，请浏览官方网站。

*附带条款与规则。价格或有变动，恕不另行通知。

【本文由万国公司呈献】

Name of Developer: Singapore United Estates (Private) Limited (UEN 195500005N) • Housing Developer’s License No.: C1362 •  Location of the Project: Lot No. 18633M, 18634W PT, 18416K, 09934W PT, 17364M PT, 18732N and 18733X all of Mukim 18, Singapore at Nim Road/ Ang Mo Kio Avenue 5 • Tenure of Land: 99-year leasehold commencing on 9th December 2019 • Encumbrances of the Land: NIL • Expected Date of Vacant Possession: 31st July 2026 • Expected Date of Legal Completion: 31st July 2029