达科达新公寓名门世家（Grand Dunman）邻近加冷全新活力区 | 联合早报

步行2分钟就到达科达地铁站

名门世家目前已售出七成单位。（效果图/新海逸和中建地产提供）

名门世家位于德明路，只需步行两分钟即可到达科达地铁站（Dakota MRT）。这个99年产权的豪华霸级私宅项目去年一推出就非常抢手，不但创下销售成绩最佳新项目的记录，也是近两年来最畅销的新私宅。

拥有1008个单位的名门世家目前已售出70%的单位。根据发展商提供的数据，超过七成的买家年龄在45岁以下，可见它深受年轻家庭的欢迎，也因此更具投资潜能。

名门世家吸引的买家，近七成是30多岁至40多岁的年轻人和家庭。（图/新海逸和中建地产提供）

分析家认为名门世家具有八大强力卖点，不管是自住，用来租赁或投资，都非常合适：

1）靠近地铁站 尽享城市生活

名门世家位于第15邮区（东海岸/马林百列区），靠近市中心区、金融商业区、滨海湾地区。加冷体育城也近在咫尺。最难得的是，它离达科达地铁站只有200米的距离，步行仅需两分钟，地理位置如此便利的豪华私人公寓，在新加坡并不多见。

达科达站（Dakota MRT）属于地铁环线，连接多个转换站，包括贯穿市中心和南北线的多美歌站（Dhoby Ghaut MRT）、东西线的巴耶利峇站（Paya Lebar MRT），以及滨海市区线的麦波申站（Macpherson MRT）。居住在名门世家，不管是到滨海中心（Marina Central）或是乌节路的豪华商场购物，或是到中央商业区，都十分便利。

除了地铁，名门世家更享有泛岛高速公路（PIE）和东海岸公园大道（ECP）的便利交通优势。两条高速公路四通八达。例如，开车可以快速抵达马林百列或勿洛，年轻夫妇若有长辈住在东部，更能勤于前去探访。

该项目一共有七座豪华大楼和两个俱乐部，多个单位都可享极佳视野。（效果图/新海逸和中建地产提供）

2）名校围聚 选校上学没问题

对一些有小孩的家庭来说，教育是一大考量。名门世家的另一大优势是，附近有许多名校和优秀学府，距离光华学校不到一公里，同时靠近德明政府中学和中正中学（总校）等名校。其他优秀学府还包括：丹绒加东小学和中学、加东修道院女校、道南学校、芽笼美以美小学。全方位满足父母对于子女的教育需求。

3）设施齐全 生活机能便利

名门世家附近有多个购物商场，包括新达城（Suntec City）、巴耶利峇中心（PLQ）、新邮政中心（SingPost Centre）、嘉龙威购物中心（Kallang Wave Mall）和百汇广场（Parkway Parade）等，要购物或约朋友喝茶有许多好去处。附近也有本地的著名美食中心——旧机场路美食中心，以及其他独具风格的社区，例如加东、如切，方便全家周末一起出门寻觅美食和探索社区，或到超级市场添购日常用品，享受欢乐的家庭时光。

不仅能享极佳地点带来的生活便利，名门世家的住户也能闹中取静，享受清溪静逸的邻里。（效果图/新海逸和中建地产提供）

4）休闲设施 尽享健康生活

加冷体育城和周边地区即将在“活力加冷”总蓝图下获得改造，除了有更大更新的体育场等硬件设施之外，政府也计划将加冷区域发展成一个老少共享的社区空间，包括兴建步行街道、增添滨海野餐和运动区。

名门世家离加冷仅两个地铁站的距离，周末或休闲时间，不管是参与体育赛事或娱乐活动，住户只需乘搭地铁即可快速到达，免去堵车和找停车位的烦恼。

忙碌工作之后想放松？住户可到毗邻的公园连道骑单车或慢跑，舒展身心，重获活力。或是到滨海湾、海滨长廊，或绿意盎然的东海岸公园，感受海风吹拂，尽享惬意时光。

想拥有可以眺望海景、视野极佳的住房？宽敞布局，广阔视野，尽在名门世家。（图/新海逸和中建地产提供）

5）两大发展 提升投资潜能

在两个新发展蓝图下，眼光独到的投资者都看好名门世家的长远投资潜能。一是“活力加冷”总蓝图：新加坡体育学校和几个国家训练中心将集中在加冷，那里未来也将举办更多大型国际娱乐项目和赛事，成为政府在体育方面的长远投资重地。

再来是东海岸未来的“长岛”计划。那里预计将填海兴建蓄水池、增添住宅、工业、娱乐休闲设施和滨水公园。这两项重大新计划，将把东部打造成更多姿多彩的地方，具备更成熟的休闲设施和环境，预料这会带动附近住宅的强大需求，使得地理位置极佳的名门世家，更具投资魅力。

名门世家有多种房型，所配备的厨浴用品均是国际高端品牌。（图/新海逸和中建地产提供）

6）房型多样 适合不同需求

名门世家具备了多样化的房型，适合不同需求的人，包括单身贵族、年轻夫妇、不同规模的家庭，以及在市中心、中央商业区工作的专业人士。

一卧房和二卧房单位的面积分别从452平方英尺和667平方英尺起跳，其它房型还包括70个双钥匙单位（dual-key units），以及10个顶层单位。开盘售价从109万元起跳的一卧房和二卧房单位，非常受投资者和单身人士的追捧，截止目前，两个房型均已售出超过90%的单位。

根据发展商的数据，买屋者当中有许多是年轻人士或家庭，其中有超过40%的买家是40多岁，另外有将近30%是30多岁。较年长人士在规划空巢期、退休生活时，也会将居住地点考虑在内，像名门世家这类交通便利、休闲设施齐全的住宅项目，将是上佳选择。

7）获奖建筑商 打造活力社区

名门世家由著名房地产开发商——新海逸和中建地产联合开发。两家公司都获评为建设局建筑质量评估指数系统（CONQUAS）的第一等级。

这意味着两家公司持续六年都保持卓越建筑水平、房产项目持续没有重大缺陷或保持极低缺陷发生率，这让购屋者对名门世家的建筑质量更有信心。在绿化生活方面，名门世家获得了绿色建筑标志白金超低能耗奖（Green Mark Award Platinum Super Low Energy - SLE），住户选择这个住宅也可谓尽一份环保之力。

以空间利用来说，发展商确保每个单位的住户都能分配到一个停车位，在新项目面对空间限制的市场环境下，可见开发商为住户整体居住体验的重视。

此外，名门世家要打造的不仅是住宅，更是一个充满活力的社区。例如，公寓总建筑面积有1%拨给了室内健身设施，公共设施则超过40个，包括80米的大型游泳池、两个俱乐部、水疗按摩池和树屋主题的游乐园，以确保住户有充足的空间，享受健康和休闲的生活方式。

公寓内有超过40个公共设施，包括80米长的大型游泳池。图为泳池俱乐部。（效果图/新海逸和中建地产提供）

8）豪华设计 配备高端厨浴品牌

在设计方面，名门世家的逾千个单位分布在七座豪华大楼，楼高18层，多数单位都可以欣赏到城市景观或远瞭海景。

其中六座大楼采用银色堆叠设计，而私密性最佳的尊享独栋大楼主体颜色为香槟金，更具低调奢华的现代品味。10个顶层单位的客厅和饭厅层高达4.7米，空间非常宽敞。

在室内装潢方面，名门世家所有单位都将配备来自意大利的顶级卫浴品牌Gessi、高级厨浴用品如Kohler和Franke，部分尊享大户型单位更具备Miele厨房电器，日常生活更具高质量。

名门世家集生活便利、教育资源与高端设计于一体，是自住和投资的理想之选。

【本文由新海逸和中建地产呈献】