城市发展取得上海新天地发展地段 投资额约8.46亿元 | 联合早报

城市发展（City Developments Limited）通过全资子公司城泓（上海）投资有限公司（Chenghong (Shanghai) Investment Co），连同中国合作伙伴联发集团（Lianfa Group），以89亿4000万人民币（约16亿6000万新元），获得上海黄浦区新天地核心成熟地段的一幅综合发展地段，地价相当于容积率每平方米11万7542人民币（约2万1827新元）。

城市发展星期五（11月1日）发布的文告说，它是在10月28日当地政府售地招标结束后，于11月1日获得政府颁发这幅占地面积达2万7994平方米的地段。

这幅混合用途发展地段，总楼面面积为7万6027平方米（约82万平方英尺），其中77％可用于住宅，至少19％可用于商业，4％可用于公共设施。

文告说，该地段被将发展成高档项目，包含92栋低密度别墅、102个高楼层公寓单位、约100个客房的精品酒店，以及超过5000平方米的零售店面等。建筑工程预计在明年第四季展开，2030年完工。项目的住宅部分预计在2026年推出市场销售。

城市发展子公司城泓上海持有合资公司51％的控制股权，投资金额约45亿6000万人民币（8亿4600万新元）。该合资公司其余49％股权由联发集团的一家全资子公司持有。

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城市发展集团总裁郭益智说，集团能在上海著名的新天地地区收购这块罕见的发展地段，表明集团对中国长期发展前景充满信心。集团也正通过寻找中国一线和二线城市的标志性投资项目，加强中国的业务影响力。

他说：“继去年在苏州收购地段后，这次在上海获得优质地段。有助于进一步补充我们在中国的住宅土地储备。我们很荣幸能与联发集团合作，并期待共同打造一个标志性地标，重新定义上海的景观。”