凯德雅诗阁信托第三季盈利同比增加8% | 联合早报

凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）第三季盈利同比增加8%。

凯德雅诗阁信托星期三（10月30日）开市前发布第三季业务报告时指出，投资组合重组取得良好成果，因为收购、已完成的资产提升计划（AEI），以及脱售资产所取得的收益偿还高息债务，减少因脱售资产和正在进行的资产提升计划导致营收减少的影响。

其中，主要租约的盈利同比增加4%，主因是日本和韩国的租金上涨。

最低保证收入管理合同的盈利增长47%，除了得益于两项收购的贡献，奢华服务公寓系列The Crest Collection旗下的The Robertson House完成资产提升计划后，表现强劲。

信托在这两年收购的房地产也带来更高贡献，出租房屋和学生住宿业务的盈利同比增加11%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_10_712524) 另外，最低保证收入管理合同、酒店和服务公寓的整体可出租单位收入（RevPAU）比上财年同期增加3%至158元，平均入住率为79%，同比增加2个百分点。

远东酒店信托第三季净房地产收入减6.8%

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）也在开市前发布第三季业务报告。

信托第三季总营收为2870万元，同比减少4.8%，主要原因是不再有酒店房间用于隔离目的一次过收入。营收减少和房地产税增加，第三季净房地产收入同比减少6.8%至2622万元。

信托首九个月的总营收增加0.4%至8260万元，净房地产收入减少1.8%至7570万元。

凯德雅诗阁信托星期三闭市报0.90元，跌0.55%；远东酒店信托闭市报0.62元，跌0.80%。