香港特首李家超：土地供应主导权一定要在政府手里 | 联合早报

（香港综合讯）香港特首李家超说，香港房屋市场要健康发展，土地供应主导权一定要在政府手里，否则落入利益藩篱的控制之中，不符合市民与香港的利益。

综合香港无线新闻与《明报》报道，星期二（10月29日）出席行政会议前，李家超回应媒体提问时说，经验显示，造地不足会导致土地与房屋供应不足、楼价失控和市民上楼困难等问题，而造地动辄需要好几年。

他举例说，港府2000年初曾停止造地一段时间，导致其后要处理一些实际情况，“很不理想”。

李家超指出，造地和供应土地是两件事，就如政府要尽量发掘财政来源，确保有钱可用，也可将多余的钱放在银行，不是一定要花光，造地也是同样道理。

他说，造地需要时间，所以要不断造地，在需要时推出土地，供应市场建屋，让市民置业安居，也可以将当时不需要推出的土地储备起来留待他日之用。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_25_715945) 李家超说，判断需要供应多少土地，要按照客观数据，任何政府都不会轻率行事，他相信往届和现届港府都同样是严肃、实事求是地处理这个问题。

香港楼价已连跌五个月，9月更创下近八年新低，一些分析认为，港府造地加大土地供应，可能造成楼价下跌，并引发负资产问题，加重政府财政负担。

前特首梁振英10月24日就在脸书发文称，目前香港土地及房屋供应确实短缺，但未来供应并非越多越好，建城造地是科学和专业的，不能拍脑袋，矫枉过正的后果会很严重。

梁振英提出，要”慎防供过于求“，并指楼价大幅下跌，对解决住屋问题诚然是好事，“但衍生的负资产问题、金融问题和政府财政问题，应如何应对？”