星狮地产信托下半年每单位派息维持在6.02分 | 联合早报

星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）下半年可派发收入同比上升6.2%至1亿零941万元，每单位派息维持在6.02分。

根据星狮地产信托在星期五（10月25日）公布截至9月底的下半年和全年业绩报告，下半年净房地产收入同比下跌0.6%至1亿2877万元；营收同比滑落2.5%至1亿7952万元。

这是因为信托脱售了樟宜坊（Changi City Point），以及Tampines 1正在进行资产提升计划导致贡献减少。

若不包括这两个原因，下半年营收同比增长4.1%至1亿5500万元。这是因为多数商场的租用率和租金上升。

商场组合承租率维持在99.7%；平均租金上调率为7.7%，高于上个财年的4.7%。

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[星狮地产信托以3亿3800万元脱售樟城坊

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_08_30_630019) 在全年表现方面，净房地产收入下滑4.6%至2亿5339万元；营收下跌4.9%至3亿5173万元。若排除掉樟宜坊和Tampines 1这两个因素，全年净房地产收入和营收分别增长3.4%和3.5%。

全年每单位派息下跌0.9%至12.042分。

星狮地产信托截至9月底的杠杆率为38.5%，较6月底少了0.6个百分点；第四季的平均借贷成本为4.1%，略低于第一季的4.3%最高值。

信托单位价格星期四（24日）下滑0.44%，报2.27元。