新达信托第三季每单位派息跌11.9％ | 联合早报

新达信托（Suntec REIT）截至9月底第三季每单位派息同比跌11.9％至1.58分，可派发收入则跌11.2％至4620万元。若不包括资本派发，第三季来自营运的每单位派息是下降0.9％，而可派发收入则持平。

新达信托去年第三季的资本派发为每股0.198分，今年第三季没有资本派发。　　

新达信托星期四（10月24日）闭市后发布业务报告指出，信托第三季的总营收和净房地产收入同比分别跌4.6％和5.7％，报1亿1770万元和7980万元，因为来自新达会议中心、阿德莱德Currie Street 55号和伦敦The Minster Building的贡献下跌。新达城办公楼和商场的营运表现则增强。

在第三季，新加坡办公楼和零售房地产组合的营运表现持续增强，总营收分别增加1.6％和5.1％，达到3710万元和3520万元；澳大利亚业务的总营收则同比跌5.2％至2540万澳元。

新达信托管理公司总裁钟奇雄说：“新加坡办公楼和零售房地产组合继续保持强劲的租用率和强劲的租金调升势头。尽管墨尔本和阿德莱德的市场状况仍然疲软，但随着阿德莱德Currie Street 55号和墨尔本Southgate Complex的租用率提高，租赁业务已获得增长动力。”

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[新达信托上半年每单位派息3.042分 同比跌12.5%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_26_696793) 在第三季，信托的办公房地产组合和零售房地产组合的承诺租用率分别是95.6％和97.7％，加权平均租赁期（WALE）分别为3.9年和2.4年。在9月底时，信托总负债率保持在42.3％。

业务展望方面，管理层表示，新加坡办公房地产的租金料将继续小幅调升，营收继续增加，因为租用率高以及过去几个季度租金强劲调升。

新达城商场的租户销售额可能出现正面增长，租金回升势头强劲。新达城商场的营收预计将强劲，这得益于更高的租用率、租金和营销收入。

它也预计新达会议中心的股息贡献同比将增长。

新达信托股价星期四持平于1.25元。