达士敦精品酒店Duxton Reserve出售 指导价9000万元 | 联合早报

位于达士敦路的精品酒店Duxton Reserve将以买家出价方式推出市场销售，指导价格超过9000万元。

该酒店的独家销售代理仲量联行（JLL）星期三（10月23日）发布文告说，求售的酒店为达士敦路（Duxton Road）80号和83号的八栋三层高受保护店屋。酒店由总部在新加坡的酒店业公司Garcha集团所有，所处地段面积为9775平方英尺。

酒店共有49间客房和套房，面积介于20平米至51平米不等。按指导价格9000万新元计算，相当于每平方英尺价格2647元，或每间客房价格约180万元。

仲量联行的文告指出，该酒店短期内所需的资本支出有限。这次将以买家出价（EOI）方式出售，预计该酒店将凭借历史魅力和优越位置吸引大量买家关注。

该酒店由英国著名室内设计师 Anouska Hempel设计改造，属于万豪国际集团（Marriott International）旗下的独立酒店品牌傲途格精选（Autograph Collection），是该系列在新加坡首家酒店。酒店装修风格融合了中、马、欧文化元素，位置处在丹戎巴葛中心地带，靠近牛车水和麦士威地铁站。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_27_703335) 仲量联行酒店及旅游地产事业部高级副总裁陈玲玮表示，新加坡的店屋酒店满足了日益增长的沉浸式文化体验需求，而且由于市场供应有限，这类房地产具有资本增值和稳定回报的潜力。

陈玲玮说：“酒店的闲置公共区域也可以转变为活动空间或临时商铺等，从而创造额外的租金收入”。

仲量联行表示，相关财务和法律方面的资料将在签署保密协议后提供，以供买家审阅。

该酒店在2021年改造推出前，曾经历过运营方变动。

2018年，Duxton Reserve和Maxwell Reserve两家酒店都以洲际酒店集团旗下的六善（Six Senses）品牌亮相，分别命名为达士敦六善（Six Senses Duxton）和麦士威六善酒店（Six Senses Maxwell）。当时，这两家酒店分别由Murray公司和SG Hotels公司所有，目前Garcha集团的创始人加查（Satinder Garcha）和其妻子贝迪（Harpreet Bedi）是这两家公司的董事。

据《The Edge》2021年的报道，2019年，酒店总经理艾特肯（Murray Aitken）与加查夫妇在预算和运营上产生“重大分歧”，并引发民事诉讼，艾特肯随后向Six Senses辞职。2020年，Six Senses与酒店业主终止合作，并退出了新加坡市场。2021年，Duxton Reserve在重新设计改造后开张。