吉宝房地产信托首九个月净房地产收入同比升11.6% | 联合早报

吉宝房地产信托（Keppel REIT）旗下办公楼的租用率和收入增加，推动今年首九个月的净房地产收入同比增长11.6%至1亿3440万元。

吉宝房地产信托在星期二（10月22日）开市前发表截至今年9月底的第三季和首九个月业务报告。

报告显示，净房地产收入增加是因为海洋金融中心（Ocean Financial Centre）和日本KR Ginza II的租用率上升，加上位于澳大利亚悉尼蓝街（Blue Street）2号和乔治街（George Street）255号办公楼贡献的收入。

包括“周年纪念派息”（Anniversary Distribution）的可派发收入，因为借贷成本升高而下滑1.9%至1亿6060万元。

在新加坡的房地产组合租用率维持在98.9%；净房地产收入同比增长3.8%。澳洲的房地产组合租用率则从第二季的93.6%上升到第三季的95%；净房地产收入同比强劲增长17.4%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_31_697748) [借贷成本涨 吉宝REIT首季可派发收入维持5520万元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_24_678036) 优质办公空间的需求良好，从整体来看，租金调升率达到10.2%；第三季的承租率达到97.6%，比前一季的97%略高。

整体房地产组合和十大租户的加权平均租赁期（WALE）分别为4.6年和8.2年。

吉宝房地产信托单位价格在星期一（21日）收报0.94元，无变动。