兀兰私宅和市政区办公楼周末登场 发展商乐见销售佳绩 | 联合早报

市政区综合发展项目One Sophia，周末推出的79个办公楼单位售出23个或30%；每平方英尺平均价3330元，发展商入账1亿零250万元。

同个周末开售的私宅项目景林嘉园（Norwood Grand）售出84%或292个单位，平均尺价为2067元，为兀兰新私宅开盘价立下新标杆。

One Sophia发展商新海逸星期天（10月20日）发文告说，星期六（19日）与星期天推出的79个分层地契办公楼单位，面积介于720平方英尺至4530平方英尺。售出的23个单位尺价介于3121元至3493元。

新海逸说，这个位于苏菲雅路的99年分层地契办公楼销售强劲，反映优质商业房地产的需求日益增加。

戴玉祥产业（Edmund Tie）总裁沈振伦说：“有别于私宅单位，分层地契办公楼和零售单位无需缴交额外买方印花税（ABSD），加大了这类房地产的吸引力。”

延伸阅读

[Meyer Blue首周末卖出50% 景林嘉园尺价近2000元创兀兰新高

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_07_711935) [第四季近6000个私宅单位推出 楼市或迎“神仙打架”

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_30_710447) 新海逸集团总裁谢礼铭说，项目的战略性位置和具竞争力的价格，吸引来自新加坡、中国、印度尼西亚和菲律宾的自用型买家和投资者。

One Sophia是建安大厦与建安公寓重新发展项目，在多次推出市场招标不成后，由新海逸与金成兴控股（KSH Holdings）旗下Ultra Infinity，以6亿5000万元标下共同发展。

这个综合发展项目共有22万平方英尺的办公空间、367个住宅单位和9万平方英尺的零售空间。其中，私宅部分The Collective at One Sophia预计不久后开放预览。

项目距离多美歌、明古连、梧槽、百胜等四个地铁站700公尺以内，可步行至乌节路，与莱佛士坊和政府大厦的距离也不远。 项目也靠近多所高等教育学府，如新加坡管理大学、新加坡艺术大学、新加坡艺术学院、南洋艺术学院和拉萨尔艺术学院。

景林嘉园开售首周末 售出单位总数84%

另一方面，截至星期天下午6时，由城市发展（City Developments）开发的景林嘉园（Norwood Grand），开售首个周末共售出292个单位或项目单位总数（348个）的84%。 

景林嘉园（Norwood Grand）开售的首个周末售出348个单位中的292个（84%），是今年销售成绩最好的私宅项目。（城市发展提供）

城市发展星期天披露，景林嘉园是今年开售成绩最好的项目。除了四卧房附书房的优质单位，所有户型单位都已经售罄。99.7%买家是公民和来自中国、印度和马来西亚的永久居民。

城市发展集团总裁郭益智说：“我们对景林嘉园的出色表现感到欣喜，这彰显了这个地区振奋人心的发展前景和其向活力经济中心转型的潜力。作为兀兰社区的全新亮点，我们相信景林嘉园将吸引重视便利与交通的买家，并让他们切实感受到在新加坡最具潜力区域之一居住的优势。”